Дома в "Острове фантазий", которые могут снести, стоят как в Голливуде

Квартиры в поселке "Остров фантазий" в Москве, расположенном в районе Островной улицы и Островного проезда, неподалеку от "Речника", где с 21 января сносят дома, сопоставимы по стоимости с недвижимостью в самых престижных местах мира, например, в Голливуде, рассказали РИА Новости в четверг представители сразу нескольких московских агентств недвижимости.

МОСКВА, 28 января – РИА Новости. Квартиры в поселке "Остров фантазий" в Москве, расположенном в районе Островной улицы и Островного проезда, неподалеку от "Речника", где с 21 января сносят дома, сопоставимы по стоимости с недвижимостью в самых престижных местах мира, например, в Голливуде, рассказали РИА Новости в четверг представители сразу нескольких московских агентств недвижимости.

В четверг в интервью газете "Московский комсомолец" мэр столицы Юрий Лужков заявил, что элитный поселок "Остров Фантазий", расположенный буквально в 500 метрах от "Речника", является следующим в очереди на ликвидацию, так как строители нарушили условия заключенного с городом инвестиционного контракта.

По данным компании Penny Lane Realty, в 2006 – 2007 годах, на "пике" рынка жилья, квартиры в комплексе "Остров фантазий" продавались по цене от 4,2 тысячи долларов до 16 тысяч долларов за квадратный метр.

Таким образом, минимум, который надо было потратить на приобретение 88 квадратных метров в "Острове фантазий" (самый маленький объект поселка), составлял 369,6 тысячи долларов.

Максимальная же стоимость квартир могла превышать два года назад 7 миллионов долларов – ведь площадь самых больших квартир в жилом комплексе колеблется от 445 до 512 квадратных метров.

Еще в 2008 году, до кризиса, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости "A-Риэлти Групп " Валерий Барнинец, объекты в поселке можно было купить в основном на первичном рынке, и тогда "некоторые жильцы имели возможность получить квартиры не по ценам от застройщика на уровне 12 - 15 тысяч долларов, а дешевле, по неким зачетам".

Сейчас, утверждает собеседник агентства, жилье в "Острове фантазий", выставленное на продажу, можно найти только во вторичном сегменте, где оно стоит, по его данным, от 9 до 15 тысяч долларов за квадратный метр.

При этом, обращает внимание он, дешевле всего относительно небольшие квартиры-студии (на уровне 100 квадратных метров), тогда как "уникальные, видовые объекты большой площади, расположенные на верхних этажах домов в "Острове фантазий", продаются по наибольшей цене".

"В среднем же площадь квартир в поселке равняется 260 квадратным метрам", – констатирует он.

Таким образом, жилье в "Острове фантазий" по праву можно отнести к одному из самых высоких по цене в Москве.

Это подтверждает и статистика риелторов – так, в июне прошлого года компания "Инком-Недвижимость" назвала 6-комнатную квартиру площадью 278 квадратных метров в Островном проезде, выставленную на продажу за 229 миллионов рублей, самой дорогой квартирой месяца.

Данные агентств недвижимости, работающих в городе, также указывают на то, что по своей стоимости отдельные объекты в поселке не уступают элитной недвижимости мировых знаменитостей.

Например, стоимость парижских апартаментов дизайнера Кристиана Лакруа в здании XVII века составляет 1,8 миллиона долларов, а пентхауса на 162 квадратных метра в Нью-Йорке бывшего чемпиона мира по шахматам Гарри Каспарова – 3,4 миллиона долларов. В свою очередь американский телеведущий Ларри Кинг потратил на покупку пентхауса в элитной жилой башне Carlyle Residences в Лос-Анджелесе 4,4 миллиона долларов, певица же Кристина Агилера предлагает всем желающим приобрести у нее особняк площадью 585 квадратных метров (также в Калифорнии) за 6,25 миллиона долларов.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    61.3%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.0%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.1%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.1%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.5%

Проголосовали: 3935
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена