Открытие метро "Бауманская" позитивно скажется на аренде жилья - эксперты

Открытие отремонтированной станции московского метро "Бауманская" позитивно скажется на рынке аренды в районе ее расположения, рассказал РИА Новости исполняющий обязанности руководителя департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Роман Зеленский.
© РИА Новости / Владимир АстапковичПерейти в фотобанкСтанция Московского метрополитена Бауманская открылась после реконструкцииСтанция Московского метрополитена Бауманская открылась после реконструкции

МОСКВА, 24 декабря — РИА Новости. Открытие отремонтированной станции московского метро "Бауманская" позитивно скажется на рынке аренды в районе ее расположения, рассказал РИА Новости исполняющий обязанности руководителя департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Роман Зеленский.

Станция метро "Бауманская" Арбатско-Покровской линии открылась в четверг после ремонта.

"Наниматели, которые выбирали жилье с привязкой к "подземке", вновь обратят внимание на территорию рядом с "Бауманской". Рынок аренды чувствителен к изменениям, поэтому закрытие станции метро смогло оказать свое влияние на спрос в рассматриваемой локации, хотя и не очень большое", — сказал он.

Дело в том, что окрестности станции метро "Бауманская" – популярный и престижный район, и закрытие станции не стало проблемой для тех, кто предпочитает передвигаться на автомобиле, объясняет Зеленский. Предложения бизнес- и комфорт-класса почти не ощутили на себе эту проблему. "Проседание мы отмечали в сегменте самых доступных предложений, поэтому стимулировать спрос пришлось за счет более выгодных цен на аренду жилья", — добавил эксперт.

Осмотр хода работ по замене эскалаторных комплексов на станции Бауманская
Пропускная способность станции "Бауманская" метро Москвы возрастет на треть

В свою очередь управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая полагает, что открытие после ремонта метро "Бауманская" может отразиться на ликвидности квартир, но никак не на их рыночной стоимости или арендной ставке. "Стоит понимать, что повысить цену квадратного метра может открытие новой станции метро, "Бауманская" же работает уже с 1944 года, поэтому о каких-либо корректировках стоимости не стоит вести речь. Что касается ставки за сдачу в аренду, то теперь интерес потенциальных квартиросъемщиков будет выше, тогда как проведение ремонтных работ снизило спрос на жилье вблизи "Бауманской", — сказала она.

Но вряд ли собственники пересмотрят арендную ставку, отмечает Литинецкая. Сегодня предложение превышает спрос, и арендатор вполне может подобрать подходящий вариант в другом месте также в пешей доступности от метро, добавила представитель "Метриум групп".

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    61.0%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.1%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.2%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.2%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.5%

Проголосовали: 3676
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена