Победители лесных аукционов в Подмосковье распродают земельные участки

Победители аукционов по продаже права аренды лесных участков в Московской области в районе Рублевского шоссе общей площадью более 500 гектаров, за которые они заплатили, в среднем, по 30 долларов за сотку, распродают полученные участки, рассказали РИА Новости несколько осведомленных участников рынка.

МОСКВА, 8 апреля - РИА Новости. Победители аукционов по продаже права аренды лесных участков в Московской области в районе Рублевского шоссе общей площадью более 500 гектаров, за которые они заплатили, в среднем, по 30 долларов за сотку, распродают полученные участки, рассказали РИА Новости несколько осведомленных участников рынка.

Как ранее сообщалось, аукционы, на которых были распроданы права 49-летней аренды 47 лесных участков, состоялись 18 декабря 2007 года и 14 марта 2008 года в здании Управления лесного хозяйства по Москве и Московской области (Мослесхоз). Участки распродавались по цене, ниже рыночной в несколько десятков раз. В конце марта премьер-министр Виктор Зубков обратился к главе Министерства природы Юрию Трутневу с просьбой разобраться в этой ситуации, которая вызывает очень много вопросов.

Специалист по земельному рынку компании Penny Lane Realty Михаил Александров рассказал, что на рынке в продаже появились те самые лесные участки в Московской области, права аренды на которые ранее выставлялись Мослесхозом на аукционах.

«На рынке ходят слухи о нескольких участках, которые уже продаются в субаренду. Если говорить о количестве, то больше двух. Точную цифру я назвать не могу, просто потому, что другие риэлторы не разглашают информацию о продавцах. Понять реально, сколько конкретно земли с этих аукционов находится в продаже, не представляется возможным», - отметил он.

Также эту информацию подтвердил руководитель отдела стратегического консалтинга компании «Новая площадь» Владислав Лукиан. Однако конкретной стоимости выставленных участков он не назвал, подчеркнув только, что она гораздо выше той, по которой они были куплены участниками аукционов.

По мнению Анатолия Балашова, директора отдела загородной недвижимости компании Kirsanova Realty, переуступка прав аренды на эти земельные участки, согласно новому Лесному кодексу, абсолютно легитимна.

Однако, как отмечает Балашов, лица, купившие эти земли, будут ограничены в возможном использовании участков.

«По моей информации, целевое использование земельных участков, на которые продавалось право аренды, определено как рекреационное. Кроме того, лес на этих земельных участках принадлежит к первой категории, то есть особо охраняем государством. Согласно положениям некоторых документов, максимум, что позволяется новым арендаторам - застроить 10% арендуемой земли, при этом, не допуская массовой вырубки леса», - подчеркнул он.

Лукиан замечает, что в законодательстве очень нечетко прописано, что подразумевается под рекреационным использованием земель.

«Это может быть как создание развлекательного парка, так и объектов оздоровительного типа - законодательство дает очень расплывчатое понимание этой категории использования. Так что строить там все же можно, тем более что лица, которые приобрели право аренды на эти земли, могут пойти по пути перевода земель», - указал он.

По его словам, существует такая практика, когда арендованные лесные участки по ходатайству администрации субъекта переводят в земли поселений, и тогда застройщик может приобрести их в собственность и застраивать по своему усмотрению.

«Юридически эти участки абсолютно чистые, с той точки зрения, что они были приобретены законно. Победители конкурсов, обладающие административным ресурсом, скорее всего, попридержат приобретенные земли, пока не утихнет буря вокруг них. А владельцы мелких участков постараются побыстрее перепродать право аренды, чтобы извлечь дополнительную прибыль и избавить себя от возможных судебных споров», - подчеркнул он.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    59.7%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.7%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.8%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.3%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.5%

Проголосовали: 3020
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена