Приостановка выдачи виз США россиянам не отразится на продажах недвижимости - эксперты

Приостановка выдачи неиммиграционных виз США по всей России никак не отразится на продажах американской недвижимости россиянам, так как доля таких покупателей и так невелика, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

МОСКВА, 21 августа — РИА Недвижимость. Приостановка выдачи неиммиграционных виз США по всей России никак не отразится на продажах американской недвижимости россиянам, так как доля таких покупателей и так невелика, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

В понедельник стало известно, что США с 23 августа приостанавливают выдачу неиммиграционных виз по всей России в связи с уменьшением числа сотрудников американских дипмиссий в России. Отмечается, что с 1 сентября эта процедура возобновится, но только в Москве.

"Говорить о серьезном влиянии этого решения на покупателей недвижимости в США не приходится", — рассказала директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Шалаева.

По ее данным, в структуре спроса российских покупателей на зарубежную недвижимость США не стоит в лидирующих позициях. В топ-5 входят Великобритания, Германия, Монако, Швейцария и Кипр. Шалаева уточнила, что с начала кризиса 2014 года был виден рост спроса на "миграционные метры", то есть на покупку недвижимости с целью получения вида на жительство или гражданства (Кипр, Греция, Мальта, Испания, Черногория), а также на коммерческую недвижимость в Германии и Великобритании.

"В США наши покупатели в основном интересуются недвижимостью в Майами и Нью-Йорке. Но входящих запросов на американскую недвижимости не столь много", — отметила представитель Knight Frank. Она также добавила, что после прихода к власти в США Дональда Трампа был зафиксирован резкий рост интереса россиян к недвижимости в этой стране, а число входящих запросов выросло на 30%. Но позже рост спроса замедлился.

Решившихся не остановить

"Если покупатель выбирал между Европой и Штатами, то теперь он, скорее всего, определится в пользу Европы. Если же покупатель решил связать жизнь с США и планирует переезжать туда, то это его не остановит. Но такой россиянин возьмёт паузу, чтобы посмотреть, как будут развиваться события", — выразила свое мнение эксперт по инвестициям компании Tranio Анна Курьянович.

Солидарен с предыдущим экспертом и главный редактор портала о зарубежной недвижимости Prian.ru Филипп Березин.

"Не думаю, что это как-то отразится на количестве продаж недвижимости в США российским гражданам, потому что доля таких покупателей и так невелика. Если человек решается купить жилье в США, это значит, он покупает его для себя и твердо решил туда переехать. Не думаю, что эти преграды помешают такому решительно настроенному гражданину. В любом случае с 1 сентября выдача виз возобновится в Москве, поэтому он сможет приехать в российскую столицу из своего города и решить здесь свои вопросы", — рассуждает он.

По словам Березина, чаще всего в Штатах россиян интересуют Нью-Йорк, Флорида и Калифорния.

Трудности перелетов

Председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева, в свою очередь, отметила, что людям, которые твердо решили покупать недвижимость в США, запрет на выдачу виз грозит затруднением процесса перелетов и просмотров понравившихся квартир.

Это совершенно точно коснется тех из них, кто вынужден обновлять визу, отметила она.

Для россиян, рассматривавших недвижимость США как доходный актив, встанет вопрос – стоит ли приобретать недвижимость в стране, с которой у России отсутствуют дружественные отношения. "Скорее всего, такие покупатели предпочтут сделать шаг назад, — по крайней мере, до того момента, пока отношения между странами не прояснятся", — говорит Румянцева.

По мнению эксперта, приостановка выдачи виз поспособствует большему охлаждению отношений между двумя странами. Она также напомнила о том, что если россиянин рассматривают покупку недвижимости в США с целью сохранения и приумножения денежных средств, то у него есть множество альтернатив: Австрия, Германия, Италия, Франция, Швейцария. "Там большое количество предложений доходной недвижимости, которые заслуживают внимания инвесторов", — считает Румянцева.

Новости партнеров
Интерактив
  • Ничего особенного - был один бардак, будет другой

    49.5%

  • Дались вам эти новостройки, «вторичка» куда лучше

    5.1%

  • Порядок наведут, но цены взлетят до недосягаемых высот

    24.6%

  • Давно пора, «долёвка» - это сплошное воровство

    20.8%

Проголосовали: 968
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена