Спрос на новостройки в Мытищах может вырасти до 10% на новости о появлении метро

Очередная новость о возможном появлении станции метро в подмосковных Мытищах может поспособствовать увеличению спроса на новостройки района не более чем на 10%, а цены могут увеличиться всего на 5-7%, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

МОСКВА, 18 мая — РИА Недвижимость. Очередная новость о возможном появлении станции метро в подмосковных Мытищах может поспособствовать увеличению спроса на новостройки района не более чем на 10%, а цены могут увеличиться всего на 5-7%, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

В четверг пресс-служба правительства Московской области сообщила, что началась разработка проекта планировки территории для строительства станции метро в подмосковных Мытищах. Ранее планировалось продлить Калужско-Рижскую линию метро до деревни Челобитьево в Мытищинском районе. Позже столичные власти отказались от данных планов, решив построить новую ветку от Третьего пересадочного контура.

По словам руководителя департамента новостроек компании "НДВ-Недвижимость" Татьяны Подкидышевой, улучшение транспортной доступности, тем более для локаций за МКАД, является положительным фактором, способствующим повышению стоимости квартир.

"Безусловно, сообщение о строительстве метро в Мытищах будет способствовать повышению цен в этом городе", — подтверждает управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая, поясняя, что, как правило, создание или продление линий метрополитена ведет к росту цен на жилье в непосредственной близости от новой станции на 10-15%.

Строительство метро
Калужско-Рижская линия московского метро придет в Мытищи в 2020 г

При этом Литинецкая обращает внимание, что планы по строительству метро в Мытищах появились уже давно, когда предполагалось построить станцию "Челобитьево". С тех пор новости о мытищинской станции появлялись неоднократно, и у местного рынка недвижимости уже выработался "иммунитет" к такого рода информации, поэтому заметного изменения цены предложения ни на вторичном, ни на первичном рынках не происходит.

По данным руководителя аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлии Сапор, в настоящий момент средняя стоимость жилья по Мытищинскому району находится на уровне 86,4 тысячи рублей за квадратный метр, а средний бюджет покупки составляет 4,4 миллиона рублей. При этом в продаже представлено более шести тысяч лотов. "Так как новость о строительстве метро в районе так или иначе обсуждается уже давно, то с очередным объявлением возможного открытия станции уровень цен может подняться максимум на 5-7%, большого скачка ждать не стоит. Такая новость может повлиять лишь на уровень спроса на существующие проекты, но увеличит его не более чем на 10%", — считает Сапор.

Новости партнеров
Интерактив
  • Ничего особенного - был один бардак, будет другой

    48.4%

  • Дались вам эти новостройки, «вторичка» куда лучше

    5.3%

  • Порядок наведут, но цены взлетят до недосягаемых высот

    25.0%

  • Давно пора, «долёвка» - это сплошное воровство

    21.3%

Проголосовали: 1670
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена