Ситуация вокруг Патриарших прудов не понизит ставки аренды элитного жилья

Ситуация, сложившаяся на Патриарших прудах, не оказала заметного влияния на интерес арендаторов высокобюджетного жилья в этом районе, рассказала РИА Новости директор департамента аренды Savills в России Елена Куликова.

МОСКВА, 28 июля — РИА Новости. Ситуация, сложившаяся на Патриарших прудах, не оказала заметного влияния на интерес арендаторов высокобюджетного жилья в этом районе, рассказала РИА Новости директор департамента аренды Savills в России Елена Куликова.

Более месяца в СМИ и соцсетях обсуждается ситуация, сложившаяся вокруг работы кафе в районе Патриарших прудов. За последние годы здесь открылось много кафе и ресторанов. Жители окрестных домов начали жаловаться на шум, который производили посетители этих заведений, и в результате смогли добиться встречи с мэром Москвы Сергеем Собяниным, а также ограничения времени работы кафе и ресторанов: теперь они должны закрываться не позднее 23.00. В СМИ и блогосфере развернулась дискуссия, в которой одни настаивают на праве кафе работать круглосуточно, указывая на зарубежный опыт, а другие принимают сторону жителей и рассчитывают, что ситуация станет прецедентом, и аналогичные ограничения удастся ввести в других районах города.

По данным Savills, за последние четыре года ставки аренды премиального жилья на Патриарших колебались, но в основном показывали рост, хотя во втором квартале 2016 года ставки снизились в годовом выражении примерно на 1,5% и составили 315 тысяч рублей за объект в месяц.

Однако, по мнению экспертов компании, сложившаяся ситуация не окажет негативного влияния ни на спрос, ни на ставки. "Патриоты" у этого района были, есть и будут всегда. Именно поэтому снижение арендных ставок здесь в ответ на различные административные решения в принципе маловероятно", — пояснила Куликова.

По ее словам, подавляющее большинство арендаторов выбирают Патриаршие потому, что хотели бы жить именно здесь. "И даже если человек снял квартиру на Патриарших и вдруг понял, что то или иное кафе или ресторан доставляет ему слишком много неудобств,  у него всегда есть возможность достаточно быстро арендовать другую квартиру в этом же районе", — резюмировала Куликова.

По данным компании, только четверть арендаторов премиального жилья на Патриарших являются россиянами, остальная же их доля приходится на иностранцев. Так, треть арендаторов являются гражданами Франции, Германии, Великобритании и США. При этом почти половина всех арендаторов — 47% — относится к возрастной группе 30-40 лет.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    59.8%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.6%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.8%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.3%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.5%

Проголосовали: 3076
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена