Элитные новостройки Москвы в феврале подорожали, вторичное жилье подешевело

Средние цены на первичном рынке элитных квартир и апартаментов в Москве по итогам февраля 2014 года выросли, в то время как элитные квартиры на вторичном рынке жилья подешевели, говорится в исследовании компании Blackwood.

МОСКВА, 17 марта - РИА Новости. Средние цены на первичном рынке элитных квартир и апартаментов в Москве по итогам февраля 2014 года выросли, в то время как элитные квартиры на вторичном рынке жилья подешевели, говорится в исследовании компании Blackwood.

 

В нем уточняется, что элитные квартиры в новостройках Москвы в феврале подорожали по сравнению с январем на 0,6% - до 17,7 тысячи долларов за квадратный метр, тогда как средняя цена апартаментов выросла на 0,3% и составила 16,9 тысячи долларов за "квадрат". В то же время элитные квартиры на вторичном рынке Москвы подешевели на 0,8% - до 23,68 тысячи долларов за квадратный метр.

 

Как пояснил РИА Новости управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев, определенное влияние на подобные колебания цен оказывает рост курса доллара по отношению к рублю. Так, на вторичном рынке цены, которые экспонируются в долларах, в рублевом эквиваленте растут - с одной стороны, это выгодно для продавца, но с другой - отрицательно сказывается на скорости реализации квартир в условиях существующего умеренного спроса.

 

В результате, поясняет эксперт, продавцам приходится снижать долларовые цены для обеспечения большей ликвидности объекта на рынке. "Ведь в конечном итоге покупатель все равно приобретает недвижимость за рубли, поскольку ему приходится обменивать национальную валюту на американскую", - говорит он.

 

По его мнению, в условиях умеренного спроса на рынке, а также вероятного продолжения роста обменного курса роста долларовых цен на жилье в ближайшие месяцы ожидать не приходится. "Скорее вероятна небольшая коррекция для того, чтобы снизить влияние курсовой разницы", - добавляет Ковалев.

 

По данным Blackwood, средний бюджет предложения на рынке элитных квартир в новостройках Москвы по итогам февраля составил 2,9 миллиона долларов, на рынке апартаментов - 2,45 миллиона долларов, а на вторичном рынке жилья - 4,86 миллиона долларов. Объем предложения на конец февраля в сегменте элитных новостроек составил 1989 квартир и апартаментов суммарной площадью 318 тысяч квадратных метров.

Новости партнеров
Интерактив
  • Ничего особенного - был один бардак, будет другой

    48.5%

  • Дались вам эти новостройки, «вторичка» куда лучше

    5.3%

  • Порядок наведут, но цены взлетят до недосягаемых высот

    25.0%

  • Давно пора, «долёвка» - это сплошное воровство

    21.2%

Проголосовали: 1671
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена