Цены на коттеджи в Сочи снизились на 15%, но спрос на них остается низким

Минимальный бюджет продажи домов в коттеджных поселках Сочи за год снизился на 15% - до 48,2 миллиона рублей за дом площадью 326 квадратных метров и земельным участком около 6,4 сотки, однако спрос на них все равно остается низким, следует из исследования компании Macon Realty Group.

СОЧИ, 14 августа - РИА Новости. Минимальный бюджет продажи домов в коттеджных поселках Сочи за год снизился на 15% - до 48,2 миллиона рублей за дом площадью 326 квадратных метров и земельным участком около 6,4 сотки, однако спрос на них все равно остается низким, следует из исследования компании Macon Realty Group.

 

В нем поясняется, что несмотря на окончание кризиса, спрос на коттеджи остался крайне низким из-за завышенного уровня цен на них.

 

"Первое за последние годы реальное снижение цен произошло в конце второго квартала 2012 года. В среднем стоимость коттеджей опустилась на 15-20% по отношению к третьему кварталу 2011 года", - говорится в докладе.

 

Как уточняется в нем, на сегодняшний день минимальный бюджет продажи коттеджей составляет 48,2 миллиона рублей - столько стоит дом площадью 326 квадратных метров и земельным участком около 6,4 сотки.

 

В то же время в течение 2010-2011 годов цены на дома в Сочи не снижались даже несмотря на крайне низкие темпы продаж: средняя стоимость коттеджа составляла 56,6 миллиона рублей, добавляется в отчете.

 

Тем не менее, снижение цен, не приблизило цены в коттеджных поселках Сочи к величинам, соответствующим ожиданиям и платежеспособности потенциальных покупателей, подчеркивается в исследовании.

 

"Подтверждают это низкие или даже нулевые среднемесячные темпы продаж (0,1-0,2 единицы в месяц) в коттеджных поселках, имеющих высокие цены и не отличающихся уникальной концепцией", - говорится в материалах компании.

 

Эксперты отмечают, что потенциальные покупатели коттеджной недвижимости в связи с отсутствием доступного предложения вынужденно откладывают свое решение о ее приобретении или выбирают домовладения на неорганизованном рынке малоэтажной жилой недвижимости курорта.

 

"В свою очередь, покупатели курортного жилья, подбирающие себе летнюю резиденцию, зачастую предпочитают менее дорогостоящие районы Черноморского побережья или зарубежные страны, в которых цены на недвижимость сопоставимы с сочинскими показателями, но уровень самих коттеджных поселков и их окружения существенно выше", - отмечается в сообщении.

 

По информации экспертов, в Сочи насчитывается 14 организованных коттеджных поселков, из которых восемь введены в эксплуатацию и шесть находятся на различных стадиях строительства.

Новости партнеров
Интерактив
  • Ничего особенного - был один бардак, будет другой

    48.4%

  • Дались вам эти новостройки, «вторичка» куда лучше

    5.3%

  • Порядок наведут, но цены взлетят до недосягаемых высот

    25.1%

  • Давно пора, «долёвка» - это сплошное воровство

    21.2%

Проголосовали: 1612
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена