Покупающие первичку в Москве и области ипотечники имеют до 55% от цены жилья

Покупатели, приобретающие новостройки в Москве и области по ипотеке, как правило, к моменту сделки имеют первоначальный взнос от 40% до 55% от стоимости жилья, сообщил РИА Новости глава департамента ипотеки и кредитов "НДВ-Недвижимость" Андрей Владыкин.
© НДВ-НедвижимостьРуководитель департамента ипотеки и кредитов компании НДВ-Недвижимость Андрей Владыкин.Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании НДВ-Недвижимость Андрей Владыкин.

МОСКВА, 10 октября - РИА Новости. Покупатели, приобретающие квартиры на первичном рынке жилья московского региона по ипотеке, как правило, к моменту сделки, имеют первоначальный взнос от 40% до 55% от стоимости жилья, сообщил РИА Новости в понедельник руководитель департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" Андрей Владыкин.


Он пояснил, что средняя сумма кредита по строящимся объектам, реализуемых компанией в Москве и Подмосковье, составляет 3,5 – 3,7 миллиона рублей и постепенно растет, а максимальным спросом пользуются двухкомнатные квартиры стоимостью от 5,8 до 7,5 миллиона рублей.


"Порядка 35% от всех продаж компании "НДВ-Недвижимость" приходится на ипотечных клиентов. Граждане массово скупают в кредит квартиры эконом-класса – около 70% от всех продаж приходится на этот сегмент, а на бизнес-класс и элитную недвижимость приходится примерно 10-15%", - пояснил Владыкин.


Эксперт считает, что ипотечных заемщиков в Москве и области можно поделить на две основные возрастные группы – молодые и перспективные специалисты в возрасте от 23 до 27 лет и профессионалы со стабильным доходом в возрасте от 38 до 42 лет.


"Практика показывает, что молодые специалисты в основной массе приобретают первое жилье в достроенном доме для личного проживания, а профессионалы со стабильным доходом, как правило, покупают второе или третье жилье и предпочитают новостройки", - указал он.


Собеседник агентства подчеркнул, что ипотечные покупатели обычно приобретают жилье для себя, а не с целью инвестирования – доходы от инвестирования в недвижимость, приобретенную с помощью ипотечного кредитования, дисконтируются на размер годовой процентной ставки, что делает проект малорентабельным.

Он добавил, что достаточно часто квартиры в Москве и в Подмосковье в кредит приобретают молодые семьи, планирующие в ближайшее время обзавестись потомством.


При этом, по словам Владыкина, проще всего рассчитывать на кредит на приобретение жилья госслужащим.


Зарплаты в госсекторе экономики, может, и не самые высокие, зато самые стабильные, а банкиры настроены именно на стабильные и длительные выплаты кредитов без досрочного погашения, уточнил он.

Новости партнеров
Интерактив
  • Ничего особенного - был один бардак, будет другой

    48.7%

  • Дались вам эти новостройки, «вторичка» куда лучше

    5.3%

  • Порядок наведут, но цены взлетят до недосягаемых высот

    24.9%

  • Давно пора, «долёвка» - это сплошное воровство

    21.1%

Проголосовали: 1684
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена