Около 1,8 тысячи площадок под строительство жилья насчитывается в Москве

Число площадок, на которых могли бы быть реализованы жилые проекты, достигает в Москве порядка 1,8 тысячи штук, рассказал в среду журналистам председатель совета директоров холдинга "Миэль" Григорий Куликов.

МОСКВА, 23 июня - РИА Новости. Число площадок, на которых могли бы быть реализованы жилые проекты, достигает в Москве порядка 1,8 тысячи штук, рассказал в среду журналистам председатель совета директоров холдинга "Миэль" Григорий Куликов.

Вместе с тем, подчеркнул он, на многих из них жилые дома начнут строиться очень нескоро, поскольку у большинства владельцев инвестконтрактов на возведение жилья на это нет денег.

"Поэтому многие из них живут с мечтой "окэшиться" (получить "живые" деньги), продав право строительства на своем участке. Однако, поскольку до кризиса инвестконтракты стоили очень дорого, то теперь стартовая цена "захода" в проект также очень высока", - отметил глава "Миэля".

Вместе с тем, он предположил, что в ближайшее время инвестиционная активность на рынке жилья столицы может усилиться.

"В связи с тем, что из-за поправок в законодательство о долевом строительстве застройщики больше не смогут продавать квартиры в новостройках по предварительным договорам, если дом не сдан в эксплуатацию, многие строительные компании будут испытывать трудности с привлечением средств от физических лиц и могут попытаться "слить" одну-две свои площадки, чтобы иметь возможность достроить объекты в стадии реализации", - указал Куликов.

Как добавила генеральный директор "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая, на рынке первичного жилья в столичном регионе может стать больше и инвестиционных покупок квартир юридическими лицами.

"В отличие от физических лиц, даже после изменений в законодательстве они могут приобретать жилье по предварительным договорам. А поскольку застройщики лишатся физических лиц в качестве покупателей, то они будут готовы дать "оптовым" клиентам - юридическим лицам значительную скидку, может быть, и больше 20% при приобретении квартир в строящихся домах", - пояснила она.

По оценке эксперта, средняя сумма сделок, заключаемых на рынке новостроек подобными "оптовыми" покупателями, в настоящее время равняется 300 - 400 миллионам рублей.

"Среди таких инвесторов есть и финансовые структуры, и банки, страхующиеся от курсовых разниц", - констатировала Литинецкая.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    61.4%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    15.9%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.1%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.1%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.5%

Проголосовали: 3869
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена