«Дочка» Сбербанка владеет 10% подземного ТЦ на «Охотном Ряду»

МОСКВА, 27 августа — РИА Недвижимость. Дочерняя структура Сбербанка — ООО "Сбербанк Инвестиции" — является совладельцем подземного торгового комплекса "Охотный Ряд" на Манежной площади неподалеку от Кремля, выяснила газета РБК.

"С начала 2018 года ей напрямую принадлежит 9,9% ООО "Манежная площадь", владеющего комплексом, следует из данных ЕГРЮЛ. Прежде "Охотный Ряд" полностью принадлежал известному бизнесмену-рантье Александру Занадворову", — говорится в статье.

Информацию о сделке подтвердил источник газеты, близкий к бизнесмену. Он утверждает, что сделка была "рыночная", несмотря на то что один из самых посещаемых торговых центров столицы уже долгие годы находится в залоге у Сбербанка, как и доля Занадворова в "Манежной площади".

По оценке CBRE, стоимость этого торгового комплекса может составлять 55-75 миллиардов рублей, Colliers International оценивает его в 24-30 миллиардов. Таким образом, доля структуры Сбербанка могла стоить от 2,4 миллиарда до 7,4 миллиарда рублей, добавляет издание.

Александр Занадворов — один из крупнейших рантье в России. Согласно рейтингу журнала Forbes "Короли российской недвижимости-2018", в 2017-м бизнесмен мог заработать на сдаче в аренду принадлежащей ему коммерческой недвижимости 80 миллионов долларов. В России ему принадлежит около 1 миллиона квадратных метров торговой и офисной недвижимости, пишет газета со ссылкой на свои источники.

Комплекс "Охотный Ряд" был построен под Манежной площадью в 1997 году. Его общая площадь — 62,7 тысячи квадратных метров, арендная — 29,4 тысячи квадратных метров. Арендные ставки в комплексе не раскрываются, но брокеры в двух консалтинговых компаниях говорят, что ставки составляют не менее 1 тысячи долларов за 1 квадратный метр в год, другие консультанты назвали изданию ставку в 180-240 тысяч рублей за квадратный метр в год. Согласно данным СПАРК, выручка ООО "Манежная площадь" в 2017 году составила 3,5 миллиарда рублей (120 тысяч рублей на "арендопригодный метр"), чистая прибыль — 818 миллионов рублей, пишет газета.

"Охотный Ряд" входит в пятерку самых посещаемых торговых центров Москвы, расположенных внутри МКАД, в среднем трафик покупателей торгового центра может составлять 80-100 тысяч посетителей в день.

Новости партнеров
Интерактив
  • Да, потому что я дольщик

    27.3%

  • Да, я как раз ищу себе квартиру

    19.3%

  • Да, я работаю в этой сфере

    5.2%

  • Нет, так им и надо

    9.4%

  • Ничего страшного, государство всех спасет

    9.6%

  • Пусть банкротятся, и так все вокруг застроили

    29.2%

Проголосовали: 1309
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена