Объекты, за снос которых выплачивают компенсации, не могут быть самостроем - адвокат

Снос павильонов-самостроев в Москве (136)
Объекты, за снос которых власти Москвы намерены выплатить компенсации, в силу этого не могут быть самостроем, заявил РИА Новости в среду адвокат Артур Айрапетов, представляющий одного из собственников, власти же Москвы настаивают на самовольном характере построек.
© РИА Новости / Максим БлиновПерейти в фотобанкВласти Москвы объявили новый список объектов самостроя, подлежащих сносуВласти Москвы объявили новый список объектов самостроя, подлежащих сносу

МОСКВА, 17 августа — РИА Новости. Объекты, за снос которых власти Москвы намерены выплатить компенсации, в силу этого не могут быть самостроем, заявил РИА Новости в среду адвокат Артур Айрапетов, представляющий одного из собственников, власти же Москвы настаивают на самовольном характере построек.

В декабре 2015 года правительство Москвы приняло порядок демонтажа самостроя и утвердило перечень из 104 сооружений, подлежащих сносу. В феврале они были демонтированы. Второй список был опубликован 28 июня. В него вошли 107 построек, расположенные в зонах с особыми условиями использования территорий, на территориях общего пользования, либо в полосах отвода инженерных сетей.

Власти Москвы ранее сообщили о готовности выплатить компенсации за добровольный снос объектов самовольного строительства силами собственников. Размер выплат составит 55,5 тысячи рублей за квадратный метр недвижимости, что сопоставимо со средними ставками аренды "квадрата" коммерческой недвижимости в столице за три года. Компенсация будет выплачиваться при условии их демонтажа строений до 28 августа.

Противоречивая компенсация

"Принятым решением о компенсациях собственникам, которые согласятся на добровольный снос – чиновники из правительства Москвы фактически признались, что действует не в рамках правового поля, а их решение о сносе носит нелегитимный характер", — сказал Айрапетов.

Власти Москвы объявили новый список объектов самостроя, подлежащих сносу
Москва выплатит владельцам самостроя по 56 тыс руб за 1 кв м за добровольный снос

Дело в том, что согласно российскому законодательству и многочисленным разъяснениям президиума Верховного суда, возведения самостроя является длящимся правонарушением, за которое предусмотрено гражданская ответственность – обязанность по ликвидации самостроя за счет собственника и последующая компенсация соответствующих убытков, а также административная ответственность по двум отдельным статьям КоАП: за самовольное использование земельного участка и за возведения строения без соответствующего разрешения, пояснил адвокат.

По его словам, сумма компенсаций не важна. "Важно то, что мэрия понимает, что объекты в отношении которых вынесено решение об административном сносе не являются самостроем, так как суды их таковыми не признавали и прав собственности по суду, как того требует статья 35 Конституции, собственников не лишали", — добавил он.

Позиция властей города

Как сообщили РИА Новости в пресс-службе московской госинспекции по недвижимости, власти города признают самостроем все здания, внесенные во второй его список.

"Все объекты, включенные в постановление 829-ПП являются объектами самовольного строительства", — сказал собеседник агентства.

По его словам, объекты были возведены без разрешительной документации в зонах риска над газопроводом высокого давления, водопроводными коммуникациями, теплотрассами, линиями электропередач, входом-выходом из метрополитена, что в случае аварии, пожара или при других внештатных ситуациях может привести к многочисленным человеческим жертвам.

"Москва не признавала, не признает и не будет признавать права собственности, владения и распоряжения на объекты самовольного строительства", — подчеркнул сотрудник пресс-службы.

Компенсация, которая полагается в случае добровольного сноса объектов самостроя, выплачивается за демонтаж и освобождение земельных участков, и изначально была предусмотрена постановлением московского правительства, добавил он.

Новости партнеров
Интерактив
  • Ничего особенного - был один бардак, будет другой

    48.6%

  • Дались вам эти новостройки, «вторичка» куда лучше

    5.6%

  • Порядок наведут, но цены взлетят до недосягаемых высот

    25.0%

  • Давно пора, «долёвка» - это сплошное воровство

    20.8%

Проголосовали: 1454
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена