МОСКВА, 12 апреля — РИА Новости. Объем ввод складов в московском регионе в первом квартале 2016 года упал по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 14 раз, за три месяца был введен в эксплуатацию лишь один складской объект площадью 17 тысяч квадратных метров, сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании S.A. Ricci.
"Девелоперы, реагируя на высокий уровень вакантных площадей в московском регионе, с осторожностью подходят к вводу новых объектов. Сроки по многим проектам перенеслись на более поздние периоды", — поясняется в сообщении.
Кроме того, девелоперы не приступают к строительству спекулятивных складов, переориентировавшись на формат строительства под клиента (built-to-suit), отмечается в нем.
Прирост нового предложения во втором квартале, по прогнозу экспертов компании, будет активнее января-марта. Однако показатель за первое полугодие 2016 года все равно уступит значениям первых шести месяцев в 2014 и 2015 годах, говорится в пресс-релизе.
В январе-июне 2016 года ожидается ввод порядка 300-350 тысяч квадратных метров складских площадей, что на 43% ниже уровня аналогичного периода 2015 года и на 52% ниже уровня первого полугодия 2014 года, указывается в сообщении.
Средневзвешенные ставки аренды в первом квартале были стабильны и находились в диапазонах конца 2015 года. Так в складских комплексах класса А годовая ставка сохранилась на уровне 3,9 тысячи рублей за "квадрат", складские помещения класса В предлагаются по ставке 3,6 тысячи рублей.
