МОСКВА, 22 марта — РИА Новости. Удовлетворение судебного иска "Вымпелкома" к структуре Eastern Property Holdings, в рамках которого стоимость валютной аренды может быть пересчитана в рубли по льготному курсу в 42 рубля за доллар, станет опасным прецедентом для рынка коммерческой аренды в России и способно привести к сотням аналогичных исков, заявил во вторник на круглом столе в МИА "Россия сегодня" региональный директор отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Евгений Семенов.
Ранее Арбитражный суд Москвы принял решение, согласно которому действия финансовых властей в ноябре 2014 года по выведению рубля "в свободное плавание", приведшие к резкой девальвации российской валюты, были признаны достаточным основанием для изменения договора аренды с долларовыми ставками. Сторонами спора выступили ПАО "Вымпел-коммуникации" (арендатор) и АО "Тизприбор" (арендодатель), собственником которого является Eastern Property Holdings. Суд вынес решение, в котором фактически зафиксировал для структуры "Вымпелкома" рублевый эквивалент долларовой ставки на уровне не более 42 рублей за доллар.
Решение пока не вступило в законную силу, "Тизприбор" подала апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда Москвы от 29 декабря 2015 года по иску "Вымпелкома" о пересчете арендных платежей в рубли по курсу в 42 рубля за доллар.
"Если решение (в апелляции — ред.) будет принято, то суды погрязнут в сотнях исков", — сказал Семенов.
Эксперт подчеркнул, что у рыночного общества должны быть свои правила игры, и вмешательство суда в договор – довольно опасный прецедент.
Кроме того, Семенов заметил, что подобные ситуации могут также менять отношение к российскому рынку со стороны зарубежных инвесторов.
