Американский инвестфонд Hines приобрел 3-ю башню МФК «Метрополис» в Москве

Американский инвестфонд Hines приобрел третью офисную башню площадью 50 тысяч квадратных метров многофункционального комплекса «Метрополис» в Москве, сообщила в пятницу газета "Ведомости" со ссылкой на источники, близкие к сделке.
© Jones Lang LaSalle, Дмитрий ЗверевЛестница в БЦ МетрополисЛестница в БЦ Метрополис

МОСКВА, 17 июля — РИА Новости. Американский инвестфонд Hines приобрел третью офисную башню площадью 50 тысяч квадратных метров многофункционального комплекса «Метрополис» в Москве, сообщила в пятницу газета "Ведомости" со ссылкой на источники, близкие к сделке.

По данным издания, девелопер и совладелец «Метрополиса» — казахстанская Capital Partners вела переговоры о продаже двух оставшихся офисных башен с лета прошлого года с Hines и чешской PPF Real Estate, но из-за резких колебаний курсов валют в декабре 2014 года переговоры были приостановлены. Тем не менее в марте этого года Hines стал владельцем бизнес-центра «Метрополис» на 32 тысячи квадратных метров. Теперь продано и последнее здание, консультантом сделки выступила компания JLL. Эксперты оценивают текущую рыночную стоимость здания в 170-190 миллионов долларов. Источники, близкие к сторонам сделки, утверждают, что башня продана чуть дороже. Покупка офисной башни, судя по всему, станет одной из крупнейших сделок 2015 г. на рынке коммерческой недвижимости.

"Общая площадь комплекса «Метрополис», расположенного рядом со станцией метров «Войковская», — 315 тысяч квадратных метров. В него входят торгово-развлекательный центр (205 тысяч квадратных метров) и три офисных здания (110 тысяч квадратных метров)", — отмечается в материалах издания.

Газета уточняет, что одну башню еще в 2011 году купил инвестфонд Heitman — сумма сделки оценивалась в 120-125 миллионов долларов. Другую — Hines в марте 2015 года (сделка могла обойтись в 165-180 миллионов долларов). А всю торгово-развлекательную часть еще в 2012 году приобрел Morgan Stanley Real Estate Investing за рекордные для рынка 1,2 миллиарда долларов. Чуть позже половина торгово-развлекательного центра досталась Hines CaIPERS Russia Long Term Hold Fund.

После закрытия сделки с Hines казахстанская Capital Partners полностью вышла из первой очереди «Метрополиса». Однако она продолжает строить вторую очередь этого проекта (расположена по соседству с первой), которая включает в себя торгово-развлекательный комплекс на 58 тысяч квадратных метров, пишет газета.

Hines — один из самых активных инвесторов на российском рынке недвижимости. В разные годы фонд инвестировал в такие объекты, как коттеджный поселок для иностранцев «Покровские холмы», логистический комплекс «Белая Дача логопарк», вторая и третья очереди бизнес-центра «Дукат плейс», офисное здание на Гоголевском бульваре, отмечает издание.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    61.2%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.0%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.2%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.1%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.5%

Проголосовали: 3785
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена