"Транснефть" покупает здание Evolution Tower в "Москва-Сити"

"Транснефть" выбрала здание, в которое она планирует перевезти свои подразделения: компания покупает здание Evolution Tower в "Москва-Сити", рассказали в понедельник газете "Ведомости" два источника, близких к сторонам сделки, и один из девелоперов, работающих в деловом центре.

МОСКВА, 5 ноября - РИА Новости. "Транснефть" выбрала здание, в которое она планирует перевезти свои подразделения: компания покупает здание Evolution Tower в "Москва-Сити", рассказали в понедельник газете "Ведомости" два источника, близких к сторонам сделки, и один из девелоперов, работающих в деловом центре.


"Сделка пока не закрыта, но большая часть документов подписана", — говорит один из собеседников "Ведомостей". Представитель "Транснефти" сказал, что пока компания продолжает поиск офиса, источник, близкий к компании, однако, подтвердил, что сделка по Evolution Tower может быть закрыта до конца этого года. Гендиректор Snegiri Development (собственник объекта) Геннадий Мелкумян от комментариев отказался.


Общая площадь Evolution Tower — около 145,1 тысячи квадратных метров, из них 62 тысячи занимают офисы, остальное — торговый центр и парковка. Сумма сделки может составить от 900 миллионов до 1 миллиарда долларов, говорят три собеседника "Ведомостей". Если в итоге она будет закрыта, а расчет по ней пройдет в долларах, то по размеру станет второй крупнейшей сделкой на рынке офисной недвижимости. Если же расчеты будут в рублях, то даже по нижней границе ценового диапазона сделка станет крупнейшей. Пока рекорд принадлежит бизнес-центру "Белая площадь" рядом с Белорусским вокзалом: за него O1 Properties в I квартале 2013 года заплатила примерно 1 миллиард долларов (тогда, по данным ЦБ, 1 доллар стоил 30,3-30,9 рубля).


"Транснефть" уже несколько лет ищет крупный офис для своих подразделений. Представитель компании ранее рассказывал, что она рассматривала комплекс President Plaza (принадлежит "Стройгазконсалтингу") на 196 тысяч "квадратов" рядом с Кутузовским проспектом, но сделка сорвалась. Компания также проявляла интерес к бизнес-центрам "Оружейный" (принадлежит Сбербанку и структурам Алишера Усманова) в Оружейном переулке и "Аквамарин III" за Озерковской набережной, но свободных площадей на этих объектах оказалось недостаточно для трубопроводной компании, рассказывали ранее консультанты. Аналогичных Evolution Tower качественных объектов сегодня на рынке довольно много (President Plaza, башни "Око" и "Евразия" в "Сити") — причиной выбора именно этого комплекса скорее всего стала цена, считает глава CBRE Владимир Пинаев, мнение которого приводит газета.


Судя по отчету Colliers International, предложение офисов в "Москва-Сити" сегодня существенно превышает спрос: уровень свободных площадей там составляет около 24%. Сделка с Evolution Tower снизит этот показатель до 12-15%, говорит президент ОАО "Сити" (управляет деловым центром) Дмитрий Гранов.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    59.8%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.6%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.8%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.3%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.5%

Проголосовали: 3049
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена