Объем ввода офисов в Петербурге в 2012 г снизился на 17% - до 142 тыс кв м

Общий объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге в 2012 году снизился, по сравнению с 2011 годом, на 17% - до 142 тысяч квадратных метров, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
© Eastward CapitalСамые лучшие офисы-2: интересные кабинетыСамые лучшие офисы-2: интересные кабинеты

МОСКВА, 15 января - РИА Новости. Общий объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге в 2012 году снизился, по сравнению с 2011 годом, на 17% - до 142 тысяч квадратных метров, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.

 

При этом всего на 2012 год, по данным экспертов, был анонсирован ввод порядка 200 тысяч квадратных метров офисов.

 

"Однако в срок было сдано около 70% от данного объема. В частности, в октябре-декабре было введено в эксплуатацию 31,2 тысячи квадратных метров вместо запланированных ранее 80-90 тысяч квадратных метров", - рассказывается в отчете.

 

Вместе с тем в нем отмечается, что около 40% от общего числа введенных бизнес-центров относятся к объектам класса А.

 

Среди наиболее крупных офисных объектов, введенных в эксплуатацию в 2012 году, эксперты называют БЦ "Собрание" на Новорощинской улице площадью 22 тысячи квадратных метров, БЦ "Сенатор" на 18-ой линии Васильевского острова площадью почти 13 тысяч квадратных метров и БЦ "Вант" на проспекте Обуховской обороны площадью 12 тысяч квадратных метров.

 

При этом спрос на рынке аренды офисных площадей на протяжении 2012 года, по информации аналитиков, был равномерным - в среднем за квартал поглощалось около 60 тысяч квадратных метров офисов.

 

В результате за 2012 год количество свободных площадей сократилось с 273 тысяч квадратных метров, что составляло 13,5% от общего объема площадей, до 168,5 тысячи квадратных метров, то есть 7,8% от общего объема офисов, указывается в материалах JLL.

 

"За прошедший год среднерыночные ставки аренды в долларовом выражении выросли на 7-10%. При этом премиальные ставки практически не изменились", - добавляется в исследовании.

 

По данным экспертов, стоимость аренды офисов класса А в Петербурге в настоящее время составляет 400 долларов за квадратный метр в год, а класса В - почти 300 долларов за квадратный метр в год.

 

"Несмотря на фиксируемое уже второй год подряд уменьшение свободных площадей на офисном рынке, мы не наблюдаем ответного роста ставок аренды в такой же динамике. Процент свободных площадей сейчас уже сопоставим с докризисным. Однако выбор предложения по-прежнему существует", - приводится в отчете комментарий руководителя отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероники Лежневой.

 

По ее мнению, это позволяет арендатору занимать более выгодную позицию при ведении переговоров об аренде помещений.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    59.8%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.7%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.8%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.2%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.5%

Проголосовали: 3038
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена