Девелоперы в МО ввели в I кв столько же складов, сколько за весь 2011 г

Девелоперы в Подмосковье в первом квартале 2012 года ввели в эксплуатацию практически столько же складов, сколько за весь 2011 год - около 220 тысяч квадратных метров, говорится в исследовании компании Praedium Oncor International.

МОСКВА, 9 апреля - РИА Новости. Девелоперы в Подмосковье в первом квартале 2012 года ввели в эксплуатацию практически столько же складов, сколько за весь 2011 год - около 220 тысяч квадратных метров, говорится в исследовании компании Praedium Oncor International.

 

"Это также составляет более 30% от запланированного на 2012 год объема", - добавляется в отчете компании.

 

Среди наиболее крупных объектов, введенных в эксплуатацию в первые три месяца текущего года, эксперты отмечают два новых корпуса общей площадью 119 тысяч квадратных метров в складском комплексе "Быково", а также 50 тысяч квадратных метров в проекте компании PNK Group в Чехове.

 

Также в первом квартале в Подмосковье ввели первую очередь складского комплекса "Внуково Логистик", склад в Хлебниково и складской комплекс на Дмитровском шоссе площадью.

 

Если все планы по вводу новых складских объектов оправдаются к концу 2012 года, то объем нового строительства по итогам года будет в три раза больше, чем в предыдущем году, указывается в исследовании.

 

Среди наиболее крупных складских комплексов, запланированных к вводу в эксплуатацию до конца текущего года, специалисты называют M4 Logopark (120 тысяч квадратных метров) и вторую очередь "MLP Подольск" (90 тысяч квадратных метров).

 

При этом, как указывают аналитики компании, несмотря на заметно увеличивающийся объем предложения на рынке складской недвижимости Подмосковья, уровень вакантных площадей по-прежнему остается низким - на уровне 2-2,5%.

 

"Даже при условии, что все заявленные на 2012 год объекты будут построены, на рынке будет ощущаться нехватка свободных площадей, и на протяжении всего года уровень вакантности будет варьироваться в диапазоне 1-3%", - прогнозируют они.

 

Кроме того, эксперты отмечают сокращение темпов роста ставок аренды на складские помещения в регионе.

 

В частности, за минувшие три месяца ставки аренды для складов класса А, по данным аналитиков, выросли в среднем на 3,7%, а для объектов класса В - на 2,4%, в то время как в первом квартале 2011 года рост составил 4,35% и 5% соответственно.

 

В то же время за год - с конца первого квартала 2011 года по конец первого квартала 2012 года - рост арендных ставок для качественных складских помещений составил в среднем 19,3%, а за полугодие (с конца третьего квартала 2011 года) - 5,1%.

 

"После резкого скачка ставок в августе-сентябре 2011 года складской рынок стабилизируется за счет увеличения объема ввода новых площадей", - комментируют эти изменения аналитики компании.

 

В настоящее время для складов класса А цена аренды квадратного метра в год, по информации консультантов, в среднем составляет 135-145 долларов, а для складов Класса В - 125-130 долларов.

 

До конца 2012 года, по словам экспертов, резких изменений арендных ставок не ожидается.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    61.1%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.1%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.2%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.2%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.4%

Проголосовали: 3647
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена