Уровень вакантных площадей в складах класса А упал почти до нуля в московском регионе

Уходящий 2011 год охарактеризовался минимальным объемом ввода в строй новых складских площадей в московском регионе - в эксплуатацию было введено всего 370 тысяч квадратных метров, а также минимальным уровнем вакантных площадей - 0,6% в складах класса А, говорится в отчете компании Knight Frank.

МОСКВА, 28 декабря - РИА Новости, Михаил Рычагов. Уходящий 2011 год охарактеризовался минимальным объемом ввода в строй новых складских площадей в московском регионе - в эксплуатацию было введено всего 370 тысяч квадратных метров, а также минимальным уровнем вакантных площадей - 0,6% в складах класса А, говорится в отчете компании Knight Frank.

 

При этом в нем отмечается, что общий объем сделок по поглощению складских площадей в московском регионе превысил в 2011 году, по предварительным данным, 1 миллион квадратных метров, что является максимальным объемом поглощения за последние пять лет.

 

"В результате произошло усиление позиций собственников складских комплексов, а уровень вакантных площадей опустился до практически нулевой отметки, составив лишь 0,6% в классе А", - сообщил директор департамента индустриальной недвижимости, земли Knight Frank Вячеслав Холопов.

 

В материалах также говорится, что арендные ставки к концу 2011 года достигли отметки в 130-135 долларов за квадратный метр в год. При этом специалисты компании отмечают, что в условиях низкого объема доступного предложения арендаторам становится все сложнее вести переговоры с собственниками по вопросам аренды.

 

"В 2012 году запрашиваемые ставки могут продолжить свой рост (мы ожидаем увидеть предложения по ставке 140 долларов во втором квартале 2012 года), что будет связано, прежде всего, с ежегодной индексацией ставок и инфляцией", - заявляют специалисты компании.

 

Эксперты также отмечают увеличение роста объема средней сделки на 40% в этом году. По их данным, в 2009-2010 годах увеличение общего объема сделок происходило за счет увеличения их количества, а в 2011 году средний размер сделки в Московском регионе составил 11,8 тысячи квадратных метров против 8,5 тысячи квадратных метров годом ранее.

 

"При этом количество сделок на рынке качественных помещений практически не изменилось по сравнению с 2010 годом", - отмечается в исследовании.

 

Однако в уходящем году выросло число крупных сделок. "В 2011 году мы наблюдали рекордную за последние четыре года долю сделок площадью более 30 тысяч квадратных метров в общем объеме поглощения", - заявил Холопов.

 

По его словам, "антирекордом" российского рынка логистики является то, что 74% всех сделок были заключены именно в московском регионе.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    61.0%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.0%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.3%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.2%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.5%

Проголосовали: 3618
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена