Вложения в недвижимость Центральной и Восточной Европы достигли 8,7 млрд евро

Рынок коммерческой недвижимости Центральной и Восточной Европы почти достиг уровня 2008 года по объему инвестиций - к концу ноября 2011 года этот показатель составил 8,7 миллиарда евро, говорится в исследовании компании CBRE.
офис, снижение, повышение, ставки, цены

МОСКВА, 19 декабря - РИА Новости. Рынок коммерческой недвижимости Центральной и Восточной Европы почти достиг уровня 2008 года по объему инвестиций - к концу ноября 2011 года этот показатель составил 8,7 миллиарда евро, говорится в исследовании компании CBRE.

 

"Показатели в этом году, безусловно, будут ниже, чем в 2007 (14,6 миллиарда евро), но рынок почти уже вышел на уровень 2008 года (9,5 миллиарда евро)", - уточняется в отчете.

 

По данным компании, в коммерческую недвижимость Центральной и Восточной Европы за январь-ноябрь 2011 года было вложено в два раза больше средств, чем за аналогичный период прошлого года.

 

Однако в четвертом квартале 2011 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость Центральной и Восточной Европы заметно снизился, следует из материалов CBRE.

 

"Несмотря на хорошие показатели в 2011 году, долговые проблемы стран еврозоны повлияли на количество сделок в регионе", - отмечают эксперты.

 

В итоге, по их прогнозам, в целом в четвертом квартале общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Центральной и Восточной Европы составит всего 550 миллионов евро, тогда как в предыдущих трех кварталах этот показатель находился на уровне минимум 2,5 миллиарда евро.

 

При этом эксперты отмечают, что приоритетными направлениями в Центральной и Восточной Европе как по уже завершенным, так и по планируемым к завершению сделкам остаются Польша, Чехия и Россия.

 

"Несмотря на значительную волатильность рынка последних лет, Центральной и Восточной Европе удалось привлечь значительный объем инвестиций в недвижимость. С одной стороны, это связано с высокой доходностью и оптимистичными прогнозами по рынку России. С другой стороны, Польша и Чехия продолжают привлекать низкорисковые инвестиции", - цитируются в исследовании слова главы департамента исследований и консалтинга CBRE в Центральной и Восточной Европе Йоса Тромпа.

 

По его прогнозам, такая ситуация, возможно, будет наблюдаться и в будущем году, с той лишь разницей, что в 2012 году в общем объеме инвестиций в недвижимость увеличится доля премиального сегмента.

 

В свою очередь директор департамента рынков капитала региона Центральной и Восточной Европы CBRE Патрик ОГорман отмечает, что инвестиционные объемы в регионе вряд ли будут расти в первом квартале будущего года.

 

"Новая волна неуверенности значительно повлияла на доступность финансирования. Так как регион все еще сильно зависит от западноевропейских банков, это, вероятно, ограничит количество сделок в 2012 году. В подобных условиях сделки занимают больше времени или вообще откладываются", - поясняет он.

 

Недавний рост инвестиций в Центральной и Восточной Европе был связан с некоторыми большими сделками, аналогичных проектов в среднесрочной перспективе не ожидается, добавляет эксперт.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    61.4%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    15.9%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.1%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.1%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.5%

Проголосовали: 3848
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена