Первый открывшийся в Москве гипермаркет западного образца будет снесен

Первый в России гипермаркет западного образца, открывшийся в Москве в 1997 году, морально устарел и будет снесен, сообщил РИА Новости в четверг источник в городской администрации.

МОСКВА, 9 сентября - РИА Новости. Первый в России гипермаркет западного образца, открывшийся в Москве в 1997 году, морально устарел и будет снесен, сообщил РИА Новости в четверг источник в городской администрации.

"На его месте планируется построить современный торгово-развлекательный комплекс и административное здание с жилыми апартаментами", - рассказал собеседник агентства.

"Дедушка" российского сетевого ритейла - торговый центр "Рамстор" - открылся на улице Ярцевская в столичном районе Кунцево в 1997 году. Тогда это было целое событие. Ничего подобного ни Москва, ни тем более Россия, до сих пор не видели, поэтому перерезать красную ленточку приехал тогдашний премьер-министр РФ Виктор Черномырдин.

В отличие от обычных продовольственных магазинов в "Рамсторе" можно было купить сразу все - от хлеба и зубной пасты до вечернего платья и черной икры, не говоря уже о возможности перекусить в ресторане, сдать вещи в химчистку и выбрать турпутевку. Полки одного только продуктового супермаркета, который занимал почти весь первый этаж, ломились от 30 тысяч наименований товаров. Неудивительно, что первый в столице торговый центр западного образца быстро превратился в такое же место паломничества горожан, каким несколькими годами ранее был первый открывшийся в России ресторан быстрого питания "Макдональдс".

Инвестором строительства "Рамстора", заручившись поддержкой московских властей, выступила турецкая компания "Рамэнка". По современным меркам гипермаркет у станции метро "Молодежная" получился небольшим: его общая площадь составляет 19,4 тысячи квадратных метров, торговая - 12,5 тысячи квадратных метров. В здании отсутствует развлекательная часть, а также подземная автостоянка. В настоящее время торговый комплекс, который в ходе ребрендинга 2010 года перестал называться "Рамстором" и получил название "Капитолий", на правах собственности принадлежит правоприемнику "Рамэнки" - ООО "Энка ТЦ". Якорным арендатором является магазин "Ашан".

"ООО "Энка ТЦ" обратилось в правительство Москвы с просьбой согласовать ликвидацию устаревшего торгового комплекса с последующим строительством на его месте многофункционального ТРЦ и офисного здания с жилой частью и подземным паркингом", - подчеркнул собеседник агентства.

По его словам, компания решила не выкупать находящийся у нее в аренде до ноября 2045 года земельный участок, на котором расположен ТЦ "Капитолий", воспользовавшись схемой, которая позволяет изменить цель предоставления площадки.

"Столичные власти согласились с предложением девелопера и готовы изменить цель предоставления земельного участка на строительство и последующую эксплуатацию новых объектов", - отметил источник в горадминистрации.

При этом, пояснил он, будет изменена ставка арендной платы за землю, которую ООО "Энка ТЦ" платит в столичный бюджет. В течение года ее размер будет составлять 61,5% от кадастровой стоимости участка, после чего власти установят компании новый арендный платеж в соответствии с изменившимся функциональным назначением застройки.

"Площадь земельного участка 2,7 гектара позволяет реализовать на нем масштабный проект, не выходящий за градостроительные регламенты, установленные в Генплане и проекте Правил землепользования и застройки", - уточнил собеседник агентства.

Он добавил, что, согласно решению правительства Москвы, ООО "Энка ТЦ" в 2010-2011 годах должно осуществить проектирование и получить разрешение на строительство. После этого, в соответствии с проектом организации работ, будут определены сроки строительства.

"Как показывает практика, турки работают очень быстро. Максимум через два-три года новый комплекс, состоящий из торговой, жилой и офисной частей, будет готов", - заверил представитель мэрии.

В ООО "Энка ТЦ" комментарии по поводу будущего строительства у метро "Молодежная" получить не удалось. Однако на официальном сайте головной структуры турецкого девелопера Enka имеется информация, подтверждающая намерения владельцев осуществить редевелопмент торгового комплекса "Капитолий" в Кунцево.

В сообщении говорится, что существующее здание будет снесено и на его месте, включая территорию прилегающей наземной парковки, построят новые объекты общей площадью 252 тысячи квадратных метров. При этом объем торговых площадей, как ожидается, составит 57,5 тысячи квадратных метров, офисов - 14,3 тысячи квадратных метров, апартаментов - 23,5 тысячи квадратных метров.

"Под комплексом также планируется разместить подземную автостоянку на 2,05 тысячи машиномест", - отмечается на сайте Enka.

В сообщении также говорится об аналогичных планах компании в отношении еще двух столичных "Капитолиев" - в районе Марьина роща и на Каширском шоссе, однако конкретные параметры редевелопмента не указываются.

Турецкий девелопер Enka с 2007 года является единственным собственником ООО "Энка ТЦ" (ранее ООО "Рамэнка"). В 2007 году компания продала часть российских гипермаркетов "Рамстор" французской Auchan Group, а в 2009-м провела ребрендинг оставшихся у нее в управлении магазинов. Торговые центры получили новое сетевое название "Капитолий", а супермаркеты среднего размера (с торговой площадью до двух тысяч квадратных метров) стали работать под брендом "Ситистор".

Новости партнеров
Интерактив
  • Конечно! Молодым семьям не хватает только жилья!

    21.1%

  • Рожать во имя жилья - это странно

    14.7%

  • Бесплатное жилье, как в СССР, было бы эффективнее

    45.4%

  • Смотря как будут реализовывать

    11.7%

  • Лучше бы просто деньгами дали

    7.1%

Проголосовали: 4083
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена