Петербург выставил на торги право аренды помещений Елисеевского магазина

Администрация Санкт-Петербурга выставила на торги право аренды помещений Елисеевского магазина на Невском проспекте по начальной ставке в 12,514 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год, пишет в среду газета "Ведомости". По данным издания, торги запланированы на 15 сентября, информация о них опубликована в последнем выпуске "Вестника Фонда имущества".

МОСКВА, 4 августа - РИА Новости. Администрация Санкт-Петербурга выставила на торги право аренды помещений Елисеевского магазина на Невском проспекте по начальной ставке в 12,514 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год, пишет в среду газета "Ведомости".

По данным издания, торги запланированы на 15 сентября, информация о них опубликована в последнем выпуске "Вестника Фонда имущества".

"Лот из трех помещений на Невском, 56, включает подвал площадью 455 квадратных метров и два нежилых помещения - 417 квадратных метров на первом этаже здания и 128 квадратных метров на втором этаже. В подвале должно быть кафе, на втором этаже - административное помещение, а на первом этаже арендатор обязан открыть "торгово-дегустационный зал для реализации продовольственных товаров премиум-класса", - цитирует газета материалы к аукциону.

Стартовая величина годовой арендной платы - 12,5 миллиона рублей, шаг аукциона - 625,727 тысячи рублей, сумма задатка - 2,5 миллиона рублей, уточняет газета.

По словам представителя комитета по управлению городским имуществом Петербурга (КУГИ), которые приводятся в материале, по условиям участвовать в конкурсе могут лишь субъекты малого и среднего бизнеса, имеющие право на поддержку властей.

"Согласно ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ" на такую поддержку не могут рассчитывать, например, банки, страховые и финансовые компании, а также иностранные компании. К среднему бизнесу относятся компании с оборотом до 1 миллиарда рублей в год", - поясняет издание.

Как добавил собеседник газеты, помещения на Невском, 56, были в 2008 году внесены в Фонд поддержки малого и среднего предпринимательства, они не подлежат выкупу.

"В этот фонд включены помещения площадью до 500 квадратных метров, расположенные на центральных магистралях и имеющие вход с улицы, они не подпадают под действие закона, позволяющего предпринимателям, арендующим помещения свыше трех лет, выкупать их целевым назначением", - уточнил изданию представитель КУГИ.

В материале рассказывается, что в 90-е годы бывший гастроном общей площадью 3,249 тысячи квадратных метров до 2044 года арендовало у города ЗАО "Елисеевский магазин" по ставке 12,557 тысячи рублей за квадратный метр в год. В 2001-2002 годах арендатор выкупил 2,252 тысячи квадратных метров. С апреля 2007 года "Елисеевский магазин" перестал платить.

В прошлом году администрация Петербурга через суд расторгла договоры аренды с ЗАО "Елисеевский магазин". В мае 2010 года компания подала в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти иск о собственном банкротстве, в июле суд ввел в ней процедуру наблюдения, добавляет газета.

Она также указывает, что здание является памятником федерального значения, поэтому все действия арендатор должен согласовывать с городским комитетом по госконтролю, использованию и охране памятников (КГИОП).

По условиям конкурса, сообщает издание, победитель торгов должен в течение двух лет произвести работы по сохранению объектов по фасаду, в течение года - по внутренним элементам.

"Начальная цена - смешная для этого культового объекта в исторической части города, она может увеличиться как минимум в два раза", - цитируется в материале директор Северо-Западного филиала Х5 Retail Group Александр Павлов.

Но если к конкурсу допускаются только субъекты малого и среднего бизнеса, то значительная часть желающих поучаствовать в нем автоматически отсекается, добавил Павлов газете.

А директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец подчеркнула изданию, что ставка в несколько раз ниже рыночной, но есть факторы, которые на это влияют - большая площадь объекта, фиксированное целевое назначение, затраты на ремонт.

"Продуктовый магазин - формат, несвойственный Невскому проспекту, продовольственные ритейлеры вряд ли способны выплачивать среднерыночную арендную ставку", - резюмировала Марковец газете.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    59.8%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    17.0%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.6%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.3%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.3%

Проголосовали: 2747
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена