Ввод складов в 2009 году может составить около 600 тыс кв м вместо заявленных 2 млн кв м

Объем введенных в 2009 году в Московской области складских помещений класса А может составить 600 тысяч квадратных метров вместо заявленных 2 миллионов квадратных метров, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.
МОСКВА, 26 ноября - РИА Новости. Объем введенных в 2009 году в Московской области складских помещений класса А может составить 600 тысяч квадратных метров вместо заявленных 2 миллионов квадратных метров, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.

Как сообщается в материалах, с начала года на рынок столичного региона вышло только 439 тысяч квадратных метров складов класса А. Планируется, что до конца года будет введено еще 188 тысяч квадратных метров складских помещений.

"На сегодняшний день в Московской области общий объем предложения складов по всем классам достигает 9,38 миллиона квадратных метров. При это объем качественного предложения составляет 5,37 миллиона квадратных метров, из которых 3,57 миллиона - склады класса А и 1,8 миллиона - склады класса В", - отмечают эксперты компании.

В 2010 году, по данным Knight Frank, в столичном регионе ожидается ввод 270 тысяч квадратных метров качественных складских помещений площадью менее 50 тысяч квадратных метров.

В материалах компании рассказывается, что в третьем квартале 2009 года был зафиксирован самый активный спрос на складские помещения с начала года - всего с рынка ушло около 220 тысяч квадратных метров складов или 45% от общего объема качественных складских помещений, реализованных в Московской области за 9 месяцев (480 тысяч квадратных метров).

Эксперты ожидают, что в конце 2010 года может возникнуть повышенный спрос на склады в определенных сегментах рынка - например, в проектах с удаленностью до 20 километров от МКАД или на монообъемные здания класса А от 40 тысяч квадратных метров.

В материалах уточняется, что после значительного снижения арендных ставок (около 30%) по сравнению с 2008 годом на рынке складской недвижимости столичного региона в третьем квартале 2009 года наблюдалась их стабилизация.

Специалисты предполагают, что чистая ставка аренды склада класса А до конца года останется на уровне 100-110 долларов за квадратный метро в год, класса В - 70-90 долларов.

Цена предложения по продаже в комплексах класса А останется на уровне1-1,2 тысячи долларов за квадратный метр, прогнозируют аналитики.

В исследовании заключается, что уровень вакантных площадей в третьем квартале 2009 года достиг 11% в складских помещениях класса А (400 тысяч квадратных метров) и 8% в складских помещениях.
Новости партнеров
Интерактив
  • Впервые слышу об этом

    57.8%

  • Давно пора, обсерватория должна работать в «незасвеченном» месте

    7.8%

  • Нужно разобраться в сути конфликта

    19.1%

  • А что будет с дольщиками, купившими жилье в проекте около обсерватории?

    1.8%

  • Обсерватория и жилая застройка вполне могут соседствовать

    13.5%

Проголосовали: 2493
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена