Банки спешат за ставкой: россиянам надо готовиться к более дорогой ипотеке

Повышение ставок по ипотеке (18)

МОСКВА, 29 сен — РИА Новости. Российские банки вслед за решением ЦБ увеличить ключевую ставку готовятся повышать ставки по ипотечным кредитам, следует из опроса РИА Новости ряда кредитных организаций.

Повседневная жизнь
Меньше процент – больше комнат: как дешевая ипотека меняет рынок новостроек

В августе средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в рублях в России в августе обновила минимум и составила 9,42% против 9,57% в июле.

Однако 14 сентября Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта — до 7,5% годовых. Такое решение ЦБ подтолкнуло многих кредиторов повысить ставки по ипотеке. Так, на текущей неделе решение повысить ставку по ипотеке приняла госкомпания "Дом.рф": теперь ставка по ипотеке на готовое жилье составляет 10-10,25% годовых вместо 9-9,25%.

Глава Сбербанка Герман Греф в середине сентября, еще до повышения ставки ЦБ, заявил, что Сбербанк может повысить ставки по ипотечным и потребительским кредитам. Однако он тогда отметил, что тенденция на повышение ставок носит временный характер. Зампред правления ВТБ Анатолий Печатников в интервью РИА Новости рассказал, что в случае уменьшения инфляции и ключевой ставки ЦБ ипотечные ставки могут продолжить снижаться.

Время повышать

Некоторые банки в настоящее время подумывают над повышением кредитных ставок по ипотеке, свидетельствуют результаты опроса банков.

Многоэтажный жилой дом
Рост ипотечных ставок может подхлестнуть спрос на жилье в России

"Новикомбанк планирует пересмотреть ставки по ипотечным кредитам. С десятого октября ставки будут скорректированы с учетом сложившейся на рынке ситуации. Среди наиболее значимых факторов, влияющих на данное решение, необходимо отметить, во-первых, повышение ключевой ставки ЦБ России, а во-вторых, изменение коэффициента рисков для ипотечного кредитования, которое ожидается в конце года", — сказал директор департамента розничного бизнеса банка Герман Белоус.

"Мы не исключаем, что в ближайшее время ставки будут еще скорректированы до среднерыночного уровня", — сообщил управляющий директор по розничным продуктам банка "Абсолют" Антон Павлов, добавив, что банк в сентябре уже пересмотрел условия и увеличил ставку на 0,5 процентного пункта.

Решение повысить ставки уже принял Транскапиталбанк, который увеличил ставки по ипотеке две недели назад на один процентный пункт.

"Повышение базовой ставки по ипотеке при текущей экономической ситуации вполне объяснимо. Доходность облигаций федерального займа с начала лета увеличилась на 130 базисных пунктов, и это отразилось на стоимости привлечения фондирования. Ситуация на рынках капитала вряд ли быстро стабилизируется из-за нестабильной обстановки на развивающихся рынках и введения новых санкций против России. Поэтому в ближайшее время многие игроки ипотечного рынка могут рассмотреть вопрос о повышении процентных ставок", — поделилась ожиданиями зампред правления банка "Дельтакредит" Елена Кудлик.

Руководитель Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник
Плутник: рынок ипотеки в России в течение двух лет вырастет почти на треть

Она не исключила возможности повышения ипотечных ставок в обозримом будущем и самим банком, отметив, что в настоящее время конкретных планов нет.

В банке "Открытие" и Бинбанке отметили, что в настоящее время изучают ситуацию на рынке, решение об изменении ставок пока не принято. За движением на денежном рынке и поведением конкурентов следят и в Фора-банке, рассказал зампред правления кредитной организации Дмитрий Орлов.

Влияние на спрос

Повышение ставок, которое происходит на рынке в настоящее время, не окажет существенного влияния на желание россиян взять ипотеку, считают в банках.

На сайте компании Петербургская Недвижимость можно найти все, что нужно знать о новостройках
Покорители столиц: ключевые правила покупки квартиры в большом городе

"Не исключаю, что на первоначальном этапе спрос на ипотечные кредиты немного замедлится на ожидании отката ситуации. С другой стороны, наблюдаемое повышение ставок не столь существенно, чтобы заставить граждан надолго отложить решение о покупке квартиры или улучшения жилищных условий. Поэтому маловероятно, что незначительная коррекция отразится на спросе со стороны клиентов", — уверен Белоус из Новикомбанка.

Похожую позицию высказали и в банке "Абсолют". "Мы думаем, что на результатах этого года повышение ставок не отразится. Средняя ставка на уровне десяти процентов является комфортной для покупателей. Кроме того, мы можем увидеть до конца года даже увеличение количества сделок, так как многие сейчас будут спешить приобрести жилье, пока стоимость заемных средств не повысилась", — подчеркнул Павлов.

Однако он указал, что если рост ставок продолжится и дальше и превысит 12%, то это отразится на доступности кредитов и приведет к снижению объемов кредитования.

Новости партнеров
Интерактив
  • Да, потому что я дольщик

    26.3%

  • Да, я как раз ищу себе квартиру

    20.9%

  • Да, я работаю в этой сфере

    4.3%

  • Нет, так им и надо

    9.3%

  • Ничего страшного, государство всех спасет

    8.5%

  • Пусть банкротятся, и так все вокруг застроили

    30.7%

Проголосовали: 5344
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена