Аналитики ожидают дальнейшего снижения ипотечных ставок в РФ

Сбербанк, являющийся лидером российского рынка ипотечного кредитования, вновь задал тренд снижения ставок по ипотеке, вслед за ним свои ставки по кредитам на покупку жилья снизили крупные банки, еще ряд кредитных организаций намерен сделать это в ближайшее время. Аналитики в свою очередь ожидают дальнейшего понижения ставок в России.

МОСКВА, 10 авг — РИА Новости/Прайм. Сбербанк, являющийся лидером российского рынка ипотечного кредитования, вновь задал тренд снижения ставок по ипотеке, вслед за ним свои ставки по кредитам на покупку жилья снизили крупные банки, еще ряд кредитных организаций намерен сделать это в ближайшее время. Аналитики в свою очередь ожидают дальнейшего понижения ставок в России.

Сбербанк сообщил ранее, что с 10 августа снижает процентные ставки по ипотеке на покупку новостроек и квартир на вторичном рынке на 0,6-2 процентных пункта, а также снижает минимальный размер первоначального взноса. Теперь новые ставки на приобретение жилья в новостройке от Сбербанка составят 7,4-10%, на вторичном рынке 8,9-10%. Первоначальный взнос на продукт "Приобретение готового жилья" составляет 15%.

Знак процента
Пятипроцентная ипотека удвоит строительный рынок РФ - Титов

Второй по активам российский банк ВТБ в свою очередь сообщил, что его "дочка" "ВТБ 24" и розничный бизнес банка внимательно следит за ситуацией на рынке, решение о снижении ставок сейчас обсуждается и будет принято позднее. Аналитик рейтингового агентства Fitch Антон Лопатин не исключил, что при снижении ключевой ставки ЦБ РФ и стоимости фондирования будет наблюдаться дальнейшее снижение в РФ ставок по ипотеке.

"Дальнейшее снижение ставок по ипотеке банками будет зависеть от ситуации на рынке и стоимости фондирования, а это, в том числе, зависит от ключевой ставки Банка России. Если ключевая ставка продолжит снижаться и стоимость фондирования в системе продолжит падать, то возможно дальнейшее снижение ипотечных ставок", — сказал РИА Новости аналитик Fitch.

Лопатин также отметил, что ряд российских банков постепенно последует за Сбербанком в снижении ставок. Главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастырский также ожидает, что в РФ ставки по ипотеке до конца 2017 года и в 2018 году продолжат снижаться. По его мнению, драйверами роста рынка ипотечного кредитования в 2017 и 2018 годах являются повышение доступности кредитов, рост реальных доходов населения и реализация отложенного спроса на жилье в период 2014-2015 годов.

ДАВАЙ, НЕ ОТСТАВАЙ!

Промсвязьбанк последовал за крупнейшим российским банком и снизил базовую ставку для первичного рынка до 10,4% по программе "Новостройка", такая ставка действует при первоначальном взносе от 20%. Для вторичного рынка по программам "Вторичный рынок" и "Залоговый кредит целевой" ипотечная ставка от Промсвязьбанка установлена от 10,7% годовых.

Банк "Возрождение" также с 10 августа снижает базовую ставку по ипотечной программе "Новостройка" в рамках сотрудничества с целым рядом крупных застройщиков до уровня от 9,99% и по программе "Квартира" на вторичном рынке жилья – от 10,7%.

Ипотека
АИЖК прогнозирует падение средней ставки по ипотеке в РФ ниже 10% к концу года

"Уралсиб" пока не принял решение снизить ставки, но рассматривает возможность их корректировок. Конкретный размер снижения будет определен в ближайшее время, отметили в пресс-службе кредитной организации. В настоящее время минимальная ставка по ипотечному кредиту в "Уралсибе" — 9,9% годовых. По данной ставке кредит могут получить клиенты, приобретающие жилье у ключевых застройщиков — партнеров банка.

"Абсолют банк" также рассматривает возможность пересмотра ставки в сторону снижения уже в ближайшее время. Сейчас ставка по ипотечным кредитам в банке составляет 10,25% и не зависит от срока и размера первоначального взноса. В рамках партнерских программ по субсидированию процентных ставок застройщиком ставка может составлять от 7,7% годовых. Не исключил дальнейшее снижение ставок по ипотеке и крымский РНКБ, банк будет оценивать общую рыночную динамику. Альфа-банк, "Тинькофф банк" и Росбанк предоставляют ипотеку только по партнерской схеме.

КАК СНИЖАЛИСЬ СТАВКИ В 2017 ГОДУ

В текущем году первым банком, объявившим о снижении ставок по ипотеке, стал Сбербанк. Так, в феврале крупнейший российский банк снизил базовую ставку по ипотеке на 1,1 процентного пункта. Тогда первый вице-премьер Игорь Шувалов выразил надежду, что вслед за Сбербанком ипотечные ставки снизят и другие банки. Так и случилось. Вслед за Сбербанком решение о снижении ставок по ипотеке принял ВТБ, но уже в марте также на 1,1 процентного пункта.

Кроме того, с апреля Сбербанк запустил программу по рефинансированию ипотечных кредитов, взятых в других банках. Далее снижение ставок по ипотеке от Сбербанка произошло в июне. Тогда банк снизил ставки по жилищным кредитам на покупку новостроек и по остальным базовым ипотечным продуктам, снижение составило 0,2-0,75 процентного пункта.

Группа ВТБ в июне вслед за крупнейшим российским банком тоже снизила ставки по ипотеке на покупку жилья в новостройках до 10% годовых. На этот раз за Сбербанком и ВТБ пошел и Газпромбанк, который снизил ставки по базовым продуктам ипотечного кредитования до 9,5% годовых. Ряд крупных банков тогда начал изучать ситуацию на рынке ипотечного кредитования и не исключали понижения ставок.

Центральный банк России
Ставки по ипотеке в России упали до рекордно низких значений - ЦБ

Следующий порыв в снижении ипотечных ставок Сбербанк задал в четверг, 10 августа. Глава крупнейшего российского банка Герман Греф назвал новые ставки и размер первоначального взноса по ипотеке банка катализатором роста ипотечного рынка. Согласно данным Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) снижение объема выдачи ипотеки в РФ фиксировался в 2017 году только в феврале, наибольший рост наблюдался в июле.

По данным ЦБ, в настоящее время ставки по ипотеке в России упали до рекордно низких значений. Так, средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам в июне составила 11,11%. Объем выдачи ипотеки в РФ в первом полугодии 2017 года вырос на 16%, до 773 миллиардов рублей. Портфель ипотечных жилищных кредитов на 1 июля составил 4,671 триллиона рублей. При этом доля просроченных ипотечных жилищных кредитов продолжает держаться на низком уровне – 1,5%.

Новости партнеров
Интерактив
  • Ничего особенного - был один бардак, будет другой

    49.3%

  • Дались вам эти новостройки, «вторичка» куда лучше

    5.1%

  • Порядок наведут, но цены взлетят до недосягаемых высот

    24.9%

  • Давно пора, «долёвка» - это сплошное воровство

    20.7%

Проголосовали: 1044
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена