Медведев считает реальной ипотеку под 14%, а возвращение к докризисной ставке за 2-3 года

Президент России Дмитрий Медведев считает, что банки уже сейчас могли бы выдавать ипотеку под 14%, а возвращение к докризисному уровню ставки возможно через два-три года.

УЛАН-УДЭ, 24 август - РИА Новости. Президент России Дмитрий Медведев считает, что банки уже сейчас могли бы выдавать ипотеку под 14%, а возвращение к докризисному уровню ставки возможно через два-три года. Средняя ставка по ипотечным кредитам составляет сейчас в РФ 20,3% в рублях.

"Здесь чудес не произойдет, но, я думаю, в ближайшие два-три года, не раньше, мы вернемся к ситуации по ипотеке, которая была, однако она нас тоже не устраивает. Должны ставку сделать ниже", - сказал президент на встрече с работниками Улан-Удэнского авиационного завода.

"При (нынешней) ставке рефинансирования 11% они (банки) могли бы давать 14%, что плохо, но хоть как-то взять можно, но они закладывают еще свои риски", - посетовал Медведев.

Он назвал "нормальной ставкой", когда люди с удовольствием берут кредит, ипотеку под 6-7%. "Но нельзя делать того, что делали американцы: они выдавали под один процент и у них грохнулась вся ипотечная система", - отметил Медведев. В то же время, полагает он, "нельзя сохранять ситуацию, когда 20 или 30%, это абсолютно нереально".

Медведев считает, что предпосылки для снижения ставок по ипотечным кредитам сейчас есть. "Ставка рефинансирования Центробанка падает, и это неплохо, это позитивный результат. Но банки, к сожалению, пока ипотечные кредиты дают с очень большим рисковым запасом", - сказал президент.

По его данным, сейчас порядка 20% людей, решающих жилищные проблемы, обращаются к ипотеке. "Нужно, чтобы, как минимум, половина людей могли взять кредит и расплачиваться по нему. Будем к этому стремиться", - сказал президент.

"Государство будет заниматься тем, чтобы общую экономическую ситуацию регулировать и, скажем так, успокаивать банки, чтобы они делали соответствующие резервы и не боялись давать ипотечные кредиты", - заключил он. 

Мнение рынка

Снижение ставок по ипотеке возможно, если у банков появятся работающие инструменты рефинансирования этих займов (как правило, это делается через облигации с обеспечением в виде жилищных кредитов), либо при наличии долгосрочного фондирования, прокомментировал РИА Новости начальник отдела разработки кредитных продуктов департамента ипотечного кредитования банка "ВТБ 24", одного из крупнейших жилищных кредиторов РФ, Михаил Сероштан.

Также, по его словам, немаловажное значение имеет инфляция в России. "Снижение уровня инфляции может способствовать снижению ставки рефинансирования Банка России и, как следствие, оказывать позитивное влияние на размер процентных ставок по кредитам", - считает он.

При этом, по мнению зампреда правления Городского ипотечного банка Игоря Жигунова, говорить о резком снижении ставок в обозримом будущем не стоит. "Все будет зависеть от ситуации на рынке, стоимости и условий фондирования для банков, уровня рисков", - сказал он РИА Новости.

По мнению представителя "ВТБ 24", помочь ипотечному рынку может программа государственного субсидирования ставок по жилищным займам, аналогичная программе по автокредитованию.

Кроме того, значительную поддержку рынку могут оказать меры по развитию системы рефинансирования ипотечных кредитов внутри России. Это можно сделать, дав возможность Фонду национального благосостояния, Пенсионному фонду РФ, Фонду ЖКХ вкладывать деньги в облигации, обеспеченные ипотечными активами, добавляет он.

Однако именно система продажи облигаций с ипотечным покрытием привела к глобальному финансово-экономическому кризису, отмечает большинство аналитиков.

Депутат Госдумы, глава Ассоциации региональных банков России Анатолий Аксаков считает, что снизить ставки по ипотеке до 6-7% годовых в среднесрочной перспективе возможно.

"Если через два-три года удастся снизить уровень инфляции, появится платежеспособный спрос на жилье. Вполне возможно ставки по ипотеке опустить до 6% годовых, но в тот период на первый план у банков выйдет проблема долгосрочных ресурсов. Если государство даст их в виде кредитов для того, чтобы эти деньги направить на ипотечное кредитование, то ставки по ипотеке в 6-7% годовых вполне возможны", - сказал он в эфире радио Бизнес FM.

По мнению Жигунова, чтобы ставки сократились до 6-7% годовых (если говорить о рыночных предпосылках, а не дотационном механизме) необходимо, в частности, снижение уровня кредитных рисков и стоимости долгосрочного фондирования.

Новости партнеров
Интерактив
  • Конечно! Молодым семьям не хватает только жилья!

    19.1%

  • Рожать во имя жилья - это странно

    16.2%

  • Бесплатное жилье, как в СССР, было бы эффективнее

    47.1%

  • Смотря как будут реализовывать

    10.8%

  • Лучше бы просто деньгами дали

    6.8%

Проголосовали: 8913
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена