Дача до востребования: как жить на участке, пока строится основной дом

Допустим, участок уже куплен, а загородный дом еще не построен, разве это повод отказываться от дачной жизни? Конечно, нет! Cайт "РИА Недвижимость" рассказывает своим читателям про бытовки и различные варианты небольших домиков, в которых можно разместиться на время строительства, а по его завершении продолжить использование.

Допустим, участок уже куплен, а загородный дом еще не построен, разве это повод отказываться от дачной жизни? Конечно, нет! Cайт "РИА Недвижимость" рассказывает своим читателям про бытовки и различные варианты небольших домиков, в которых можно разместиться на время строительства, а по его завершении продолжить использование.  

Видовое разнообразие бытовок

Бытовка — один из самых популярных вариантов временного загородного жилья. Их главные плюсы — скорость установки, низкая цена, многофункциональность и мобильность. Ее даже можно продать и, соответственно, купить подержанную и тем самым сэкономить средства.

Стоимость строений всегда зависит от материала и размера конструкции, рассказывает директор по строительству компании "Дачный Сезон" Сергей Васянкин. Неутепленная бытовка размером 2,3 на 5 метров в среднем обойдется своему владельцу в 25-28 тысяч рублей (без учета доставки), а утепленной конструкции такого же размера составит 38-40 тысяч.

Дом вверх дном
Дачный тетрис: как правильно расположить дом на участке

Выбор бытовки зависит от того, планируете ли вы в дальнейшем ее как-то использовать. Самые доступные модели — деревянные щитовые. Они представляют собой каркас из бруса сечением 50 миллиметров, обшитый фанерой, ДСП или недорогой вагонкой. Такие бытовки не слишком долговечны, часто не имеют теплоизоляции, зато очень доступны по цене (от 2 тысяч рублей за квадратный метр, от 14 тысяч за все строение). Жить (точнее, ночевать) в ней можно только летом, а по окончании строительства ее можно превратить, например, в сарай, мастерскую или кладовку.

Каркасные деревянные бытовки дороже (от 4 тысяч за "квадрат", от 30 тысяч за строение) они лучше утеплены и, как правило, изготовлены из более качественных материалов. Такую бытовку уже можно со временем переоборудовать в гостевой домик, летнюю кухню или даже баню.

Деревянные бытовки из бруса уже похожи на настоящий домик, только маленький. Они хорошо утеплены, и при желании и некоторых переделках их можно эксплуатировать даже зимой. Их стоимость составит порядка 9 тысяч за квадратный метр (от 60 тысяч за строение). Такие бытовки редко бывают совсем маленькой площади, иногда их делают даже двухэтажными.

Отдельно стоит упомянуть бытовки из металлических конструкций. Их плюсы — в долговечности и надежности, а минусы — в достаточно высокой цене (от 5 тысяч за "квадрат") и не слишком красивом внешнем виде. Такие конструкции, как правило, по завершении строительства дома просто продают.

Как обустроить бытовку

Чтобы бытовка прослужила не один год устанавливать ее непосредственно на землю нельзя, нужно основание, подсказывает Васянкин. Оптимальным вариантом станет фундамент из полнотелых пескоцементных блоков высотой 50 см от земли.

Если вы планируете эксплуатировать бытовку и в дальнейшем, то в нее можно завести электричество, продолжает эксперт. Если предполагается, что ее переделают под баню, то устанавливать бытовку лучше сразу в укромном уголке участка, не забывая о правилах противопожарной безопасности, рекомендует он.

Жилые бани

В последние годы стали популярны такие строения, как жилые бани: это небольшое быстровозводимое строение (2-5 дней на полный монтаж), в которых размещен и банный комплекс (топка, парная, помывочная), и пара комнат, которые можно использовать как жилые.

Большой плюс таких домиков в том, что жить в них, ожидая возведения основного дома, намного комфортнее, чем в бытовке, да и вопрос дальнейшего использования уже решен. Более того, такой дом-баня может и вовсе заменить полноценный коттедж.

Многие строительные компании имеют в ассортименте готовые проекты жилых бань, их стоимость стартует от 200 тысяч рублей, но зависит от региона (в Москве и области они будут дороже в среднем на 40%).

При выборе проекта важно не забыть, что, поскольку это строение — в первую очередь баня, нужно выбирать вариант с хорошей гидроизоляцией.

Летний домик

Летние домики для многих становятся постоянной дачей, поэтому на рынке их очень много и цены весьма разнообразны. Самый доступный вариант, напоминающий упомянутую выше бытовку, обойдется в 50 тысяч рублей. Нужно понимать, что за эти деньги вы получите действительно небольшой (около 13 квадратных метров) дом без утепления, с "удобствами" на улице и без фундамента.

Загородное жилье
Как избавить загородный дом от разного рода протечек

Более серьезные постройки, площадью 20-30 "квадратов", на фундаменте и с базовым утеплением обойдутся уже примерно в 200 тысяч рублей и дороже. Опять же работает правило, что в Москве и Подмосковье цены будут выше.

Материалы, из которых они изготавливаются, очень разнообразны: это каркасные, брусовые, бревенчатые дома. Бывают и различные комбинации.

На форумах покупатели рекомендуют выбирать материал, соответствующий ценовой категории. То есть если бы выбрали бюджетный дом, то лучше, если он будет каркасником, потому что материалы, из которых традиционно возводят более дорогостоящие дома (например, брус, в том числе и клееный) в дешевом исполнении могут преподнести неприятные сюрпризы. То есть здесь не пройдет вариант "бизнес по цене эконома", брус по цене каркасника в ходе эксплуатации с большой долей вероятности может оказаться хуже каркасника за ту же цену.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    61.1%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.0%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.2%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.1%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.6%

Проголосовали: 3714
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена