Недремлющее око: как установить в подъезде систему видеонаблюдения

Жители многоквартирных домов все чаще задумываются о безопасности. Один из самых распространенных способов обеспечения контроля за внутридомовым пространством - установка там систем видеонаблюдения. Эксперты рассказали РИА Недвижимость о том, для чего нужно такое оборудование и как установить его в своем подъезде.
© РИА Новости / Вадим ЖерновПерейти в фотобанкМонтаж веб-камер на избирательных участках в Великом НовгородеМонтаж веб-камер на избирательных участках в Великом Новгороде

Жители многоквартирных домов все чаще задумываются о безопасности. Один из самых распространенных способов обеспечения контроля за внутридомовым пространством — установка там систем видеонаблюдения. Эксперты рассказали РИА Недвижимость о том, для чего нужно такое оборудование и как установить его в своем подъезде.

Для чего нужно видеонаблюдение?

Зачастую, даже в престижных и спокойных районах, подъезды многоквартирных домов остаются местом, где о безопасности и спокойствии приходится думать всегда, объясняет руководитель "Центра организации тендеров по выбору управляющей компании" ассоциации АКОН Оксана Савченко.

Поэтажная установка видеонаблюдения  дает возможность контроля посещений нежелательных посетителей, а также фиксирование всех событий для дальнейшего возможного использования при различных инцидентах.  Поэтому, при определенных криминогенных событиях, приходит четкое понимание необходимости установки системы видеонаблюдения с записью происходящего, заключает она.

С чего начать?

Подъезд и другие внутридомовые помещения общего пользования, находятся в совместном владении у всех собственников квартир дома, поэтому любые действия в этих пространствах требуют согласования на общем собрании и уведомления управляющей компании, отмечает Савченко.

По закону, продолжает она, вопрос пользования общим имуществом многоквартирного дома и, в частности, вопрос установки видеокамер в доме для обеспечения безопасности жильцов и охраны помещений здания, относится к компетенции общего собрания собственников помещений.

Работа отдела вневедомственной охраны (ОВО)
Откройте, полиция: кто и почему может проникать в жилище без спроса

Таким образом, прежде чем начать присматривать системы видеонаблюдения, нужно получить одобрение всех собственников. Если речь идет об установке камер во всех подъездах — то на общедомовом собрании, если только в одном подъезде — то от собственников квартир в конкретном подъезде, а если только на одном этаже — то от своих соседей. В последнем случае одобрения от общего собрания не требуется, равно как и согласования с управляющей компанией.

"Если, по результатам голосования, при подсчете голосов получается 51% голосов, заинтересованных в установке, то придется всем скидываться на приобретение оборудования для видеонаблюдения и его монтаж. Согласование установки данной системы ни с какими надзорными органами не требуется", — добавляет эксперт.

Однако решения общего собрания собственников довольно часто оспаривается, предупреждает Савченко.

Цена вопроса

Как показывает практика, на сегодняшний день, затраты на монтаж и установку видеонаблюдения, с одной квартиры колеблются в среднем от 3,5 до 5 тысяч рублей, поясняет Савченко. Дальнейшие платежи на обслуживание системы, будут напрямую зависеть от выбранного подрядчика на данные работы, то есть чем глобальнее и обширнее система видеонаблюдения, тем меньше стоимость оборудования и работ для одного собственника, добавляет она. В любом случае стоимость установки системы видеонаблюдения также согласовывается собранием собственников.

Домофон в жилом доме
Как выбрать способ ограничения доступа в подъезд многоквартирного дома

Если речь идет о локализированной системе наблюдения, например, обслуживающей один этаж, то стоимость будет отличаться. Так, самый дешевый вариант, по данным сервиса Яндекс.Маркет, обойдется в 8,7 тысячи рублей. Такой комплект будет включать две камеры, видеорегистратор и комплектующие. Для установки наблюдения за одним этажом этого вполне может хватить, но соседям придется договориться о том, кто из них будет держать у себя регистратор. "Для этого нужно очень друг другу доверят", — поясняют в магазине охранной техники "Айвью". Кстати, рынок предлагает и способ схитрить и сэкономить: для этого достаточно приобрести муляж видеокамеры. Его стоимость составит порядка 1 тысячи рублей.

Выбор компании, которой предстоит устанавливать оборудование во всем подъезде или доме, как правило, совершает управляющая компания товарищество собственников жилья (ТСЖ) в зависимости от способа управления домом.

"Необходимо, чтобы установку оборудования выполняли работники специализированной организации, занимающейся системами видеонаблюдения, сотрудники технического отдела охранной компании", — подчеркивает Савченко.

В случае если жильцы разочаровались в системе и решили отказаться от нее, необходимо все также провести общее собрание и принять решение об отказе в использовании данной услуги, так как она не входит в перечень обязательных коммунальных услуг и уведомить правление ТСЖ или УК, добавляет она.

Новости партнеров
Интерактив
  • Конечно! Молодым семьям не хватает только жилья!

    19.1%

  • Рожать во имя жилья - это странно

    16.3%

  • Бесплатное жилье, как в СССР, было бы эффективнее

    47.0%

  • Смотря как будут реализовывать

    10.7%

  • Лучше бы просто деньгами дали

    6.9%

Проголосовали: 9713
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена