Безопасность онлайн: как грамотно продать мебель или квартиру через интернет

Популярность продажи личных вещей, мебели и квартир и других объектов недвижимости через интерьер набирает популярность как у желающих реализовать что-нибудь через "всемирную паутину", так и у мошенников. Эксперты, опрошенные "РИА Недвижимость" призывают покупателей и продавцов соблюдать осторожность и рассказывают основные правила работы с подобными порталами.

Популярность продажи личных вещей, мебели и квартир и других объектов недвижимости через интерьер набирает популярность как у желающих реализовать что-нибудь через "всемирную паутину", так и у мошенников. Эксперты, опрошенные "РИА Недвижимость" призывают покупателей и продавцов соблюдать осторожность и рассказывают основные правила работы с подобными порталами.

На старт — внимание

Зайти на страницу, опубликовать объявление, заполнив нужные поля, и ждать покупателя —  казалось бы, все просто. Но это не говорит о том, что пользователи ресурса застрахованы от различных рисков со стороны недобросовестных пользователей-покупателей. 

В первую очередь, эксперты Avito просят обратить внимание на правильность указанного адреса: злоумышленники могут использовать "фишинговые" страницы, похожие на наш сайт, для получения персональных данных пользователей. Например, URL сайта и связанных с ним ресурсов всегда имеет сочетание ".avito.ru/".

Специалисты компании обращают внимание, что нельзя переходить по ссылкам, предоставленными незнакомыми людьми посредством спам-рассылки по электронной почте или незнакомой SMS-рассылки.

Информация о товаре

В объявления собеседники агентства из Avito советуют отразить всю информацию о товаре, которая будет полезна потенциальному покупателю. Как правило, большинство интересует внешнее состояние вещи, а также ее характеристики, год производства и срок использования. Для мебели, например, также рекомендуется указать материал, габариты и другие параметры.

Что касается случаев с продажей недвижимости, например, квартиры, то обязательно следует указать в тексте общую площадь жилья и отдельных комнат, их количество, материал постройки, состояние ремонта и коммуникаций, наличие мебели и других удобств. К примеру, наличие балкона может оказаться дополнительным преимуществом при продаже жилья. "Для квартиры также важно указать этаж и общую этажность дома, а для дома обязательна информация о площади участка, наличии санузла, электричества и источника пресной воды. Полезно будет прикрепить план объекта", — замечает генеральный директор портала Domofond.ru Эрик Сегерборг.

Доска с объявлениями купли-продажи
Как грамотно составить объявление о продаже или аренде квартиры

 

Публикуя в объявлении краткую информацию об инфраструктуре района, где расположено жилье, можно привлечь большее количество потенциальных покупателей. Но здесь нужно четко понимать, что не нужно сообщать никому паспортные данные, сведения о банковских картах и других счетах или данные документов о собственности.

Осторожно с картинками

"Если у товара есть дефекты или его необходимо вывозить самостоятельно, то это также следует отразить в тексте объявления. Чем подробнее будет информация, тем проще и быстрее получится продать вещь. По этой же причине следует подготовить несколько фотографий высокого качества, демонстрирующих внешний вид товара", — объясняют в Avito.

При этом эксперты отмечают, что нужно быть честным и отразить на фото возможные недостатки: покупатель в любом случае о них узнает, и лучше предупредить его заранее. Но при этом во время фотосъемки нужно следить, чтобы в кадр помимо объекта продажи, не попали ценные вещи или документы, так как это может привлечь мошенников.

Значение цены

Цена выставленного на продажу товара, безусловно, имеет значение. Для определения стоимости товара стоит изучить похожие предложения, представленные в том же разделе сайта. "Товар будет гораздо сложнее продать по цене выше стоимости аналогичных предложений. Также следует самостоятельно оценить состояние вещи на продажу. Например, чем выше срок использования, тем ниже должна быть цена", — рассказывают в Avito.

Компьютер
Угадать, да не прогадать: как самостоятельно оценить квартиру перед продажей

Стоимость квартиры тоже можно рассчитать самостоятельно. Проще всего это сделать, воспользовавшись специальными сервисами, которые по заданным параметрам выведут ориентировочную, но достаточно точную стоимость жилья, отмечает Сегерборг.

По его словам, сейчас цены на недвижимость падают, поэтому покупатели с большой вероятностью будут ожидать скидки. Это также надо учитывать при указании стоимости. При оценке жилья можно прибегнуть к помощи профессионала, однако услуги подобных специалистов не бесплатны.

Очный расчет

Обычно при продаже квартиры владельцы держат ухо востро, так как речь идет о больших деньгах, да и схема расчета сейчас стандартизирована: оплата осуществляется чаще всего через банковскую ячейку. А вот люди, продающие мебель и бытовые вещи, часто становятся жертвами кибермошенников, особенно если речь идет о срочной продаже. Чтобы избежать неприятных инцидентов, эксперты Avito рекомендуют продавцу и покупателю назначить личную встречу, продемонстрировать товар, договориться о цене и только после этого произвести расчет.

В случае если продавец вынужден встретиться с покупателем не в общественном месте, а у себя дома, то желательно, чтобы при заключении сделки присутствовали родственники или друзья.

Документы, недвижимость, жилье, бумаги
Пять советов, как правильно снять квартиру и не стать жертвой обмана

Если же покупатель предлагает сразу, без предварительной встречи, перевести деньги на карту или внести аванс, то следует помнить, что для совершения оплаты ему достаточно знать только номер карты, отпечатанный на ее лицевой стороне. Все остальные данные — это конфиденциальная информация, которую ни под каким предлогом нельзя передавать третьим лицам, предупреждают в Avito. Ни в коем случае нельзя соглашаться ни на какие дистанционные операции через банковский терминал.

Заместитель председателя коллегии адвокатов "Де-юре" Антон Пуляев в свою очередь напоминает, что и  продавцы, и покупатели в случае возникновения претензий друг к другу имеют право обратиться либо с иском в суд, либо в полицию с заявлением о преступлении.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    59.8%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.7%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.8%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.2%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.5%

Проголосовали: 3038
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена