Депрессивный шалаш: на 1 млн рублей в Европе можно купить только "неликвид"

Миллион рублей сегодня для Европы это примерно 13,5 тысячи евро, плюс-минус курс валют, но во многих регионах России на эти деньги можно купить приличную однокомнатную квартиру, пусть и "малометражку". В Европе же, как выяснил сайт "РИА Недвижимость", с "русским миллионом" можно оказаться в шалаше, и отнюдь не райском.

Миллион рублей сегодня для Европы это примерно 13,5 тысячи евро, плюс-минус курс валют, но во многих регионах России на эти деньги можно купить приличную однокомнатную квартиру, пусть и "малометражку". В Европе же, как выяснил сайт "РИА Недвижимость", с "русским миллионом" можно оказаться в шалаше, и отнюдь не райском.

Россиянам в родной стране суммы в один миллион рублей достаточно для покупки жилья во многих регионах страны. Например, в Крыму можно приобрести двухкомнатную квартиру общей площадью 40 квадратных метров за 850 тысяч рублей, а в Наро-Фоминске, городе в Московской области, — малогабаритную однокомнатную квартиру общей площадью 18 квадратных метров даже за 600 тысяч рублей.

В Европе предложения по такой цене малопривлекательны по ряду причин, хотя можно попытаться найти что-нибудь стоящее — такое случается, говорят эксперты зарубежного рынка недвижимости.

Сельская Болгария

На миллион рублей можно купить очень маленькие дома или квартиры где-нибудь в сельской Болгарии — шалаши вдали от моря. К сожалению, такая недвижимость сегодня неликвидна, говорит специалист Tranio Юлия Кожевникова.

Однако есть и другое мнение по поводу "шалашей". Главный редактор Prian.ru Филипп Березин утверждает, что сейчас на болгарском рынке ситуация такова, что русские, ранее владеющие там недвижимостью, продают ее из-за появившихся экономических проблем в России.

Например, у кого-то дом в Болгарии был куплен на деньги, взятые в кредит в России, а сейчас возникли трудности с его выплатой, объясняет возможные причины эксперт. Но самое интересное здесь то, что если ранее эти люди выставляли свои дома по 20 — 30 тысяч евро, то сейчас готовы скосить и до миллиона рублей по русским деньгам.

Так что у желающих приобрести жилье в Болгарии появляется возможность сделать это на выгодных условиях, говорит Березин.

Например, это может быть даже квартира-студия площадью 20-30 квадратных метров, в доме расположенном в двух километрах от пляжа или подъемника.

В целом, если говорить о рынке подобных вариантов в Болгарии, то предложений очень много, но в основном все они далеко от моря и крупных городов. Классический вариант для людей, желающий жить на селе", — говорит эксперт Prian.ru.

Эстония: дом советского типа

На миллион рублей можно купить очень маленькие квартиры в старых домах советского типа в Прибалтике, отмечают в Tranio. Например, владельцы неликвидных объектов в Эстонии избавляются от такой "обузы", продавая их по самым низким ценам.

Предложения ценой в 1 миллион в российской валюте встречаются в трехэтажных домах советской постройки на Северо-Востоке страны, а также в небольших городах, где раньше добывали сланцы и уголь.

"Это классический депрессивный район, где нечем себя занять. Сама квартира будет требовать ремонта", — говорит главный редактор Prian.ru.

Латвийский хуторок

За 5-10 тысяч евро в Латвии можно купить небольшой домик на хуторе в районе Латгалия, говорит Березин.

"Вместе с домиком вы можете получить огромный участок — в некоторых случаях чуть ли не гектар", — говорит эксперт.

По его словам место красивое: озера, поля, леса, маленькие города, села, но в регионе — полное отсутствие работы и рабочих мест. "Местные жители уезжают оттуда", — признается редактор портала Prian.ru.

Чехия: пай в кооперативе

Дешевые квартиры в небольших городах Чехии предлагаются в домах, построенных при социализме. Но могут попасться варианты и в уже реновированных объектах, отмечает Березин.

"Вероятно, это будет кооперативная квартира, вполне возможно 2-х или даже 3-комнатная. Но формально вы покупаете не ее, а пай в кооперативе", — добавляет собеседник агентства.

Он обращает внимание на то, что как правило сам кооператив устанавливает ограничения для собственников, к тому же коммунальные платежи у таких объектов выше, чем у обычных квартир.  

Зарубежные страны. Испания. Барселона
Долг по-европейски: три истории покупателей жилья, бравших ипотеку за рубежом

Осторожно — минусы

Дешевые квартиры и дома заманчивы только на первый взгляд. Россияне крайне редко покупают подобные объекты.

Негативные моменты могут проявиться как при покупке, так и при дальнейшей реализации такой недвижимости, например, в случае, если встанет вопрос о продаже, указывает Березин.

Первое — неважная локация. Например, дом может располагаться в "депрессивном" районе или в пустой деревне, вдали от города и плохим транспортным сообщением. Во-вторых, не исключено, что сам объект продается в плохом состоянии, то есть требует ремонта, но при этом он вполне может быть пригодным для жилья. Третий момент заключается в том, что у дома, возможно, есть какие-то обременение в виде неоплаченных коммунальных долгов.

И еще один важный момент для кошелька россиянин в настоящих экономических реалиях — из-за небольшой стоимости таких объектов расходы на их содержание и оформление сопоставимы с их ценой.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    60.7%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.0%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.4%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.3%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.6%

Проголосовали: 3557
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена