Московский международный деловой центр "Москва-Сити"

Строительство ММДЦ "Москва-Сити" (82)
Московский международный деловой центр "Москва-Сити" на сегодняшний день является крупнейшим деловым кварталом не только в Москве, но и в России.
© РИА Новости / Руслан КривобокПерейти в фотобанкТермометр с длиной шкалы в 106,5 метра появился на Московском международном деловом центре Москва-СитиТермометр с длиной шкалы в 106,5 метра появился на Московском международном деловом центре Москва-Сити

Московский международный деловой центр "Москва-Сити" на сегодняшний день является крупнейшим деловым кварталом не только в Москве, но и в России.

 

Годом рождения делового центра принято считать 1992-й, когда началась подготовка территории стройплощадки ММДЦ, ее очистка и прокладка коммуникаций. Тогда же появились первые эскизы целостной градостроительной концепции застройки делового центра.

 

Градостроительная концепция ММДЦ "Москва-Сити" разработана коллективом московских архитекторов под руководством Бориса Тхора.

 

В 1992 году создано открытое акционерное общество "СИТИ", в том же году между ОАО "СИТИ" и правительством Москвы подписан генеральный договор об управлении созданием и развитием проекта ММДЦ "Москва-Сити".

 

В соответствии с постановлением правительства Москвы № 446 от 24 мая 1994 года и генеральным договором на управление ОАО "СИТИ" исполняет функции управляющей проектом компании.

 

Номинальным держателем около 84% акций ОАО "СИТИ" является ОАО АКБ "Союз", где контрольным пакетом владеет АСВ, а остальные 16% принадлежат "Ингосстраху", входящему в группу "БазЭл" Олега Дерипаски.

 

Площадь участка застройки составляет 60 гектаров. Общая площадь проекта центрального ядра должна составить около 530 тысяч квадратных метров. Центральное ядро делится на две части: подземную (метро, автостоянка, торговый комплекс) и надземную (гостиница, ТРЦ, киноконцертный зал).

 

На территории ММДЦ запроектировано 16 объектов (26 объемов). В эксплуатацию введены ОК "Башня 2000", комплекс "Башня на набережной" турецкой компании "ЭНКА", деловой комплекс "Северная башня" компании ЗАО "Северная Башня", башня "Запад" компании Mirax Group, одна из башен (18 этажей) "Город столиц" компании ООО "Капитал Груп". Действует торгово-пешеходный мост "Багратион".

 

Сдана в эксплуатацию 2-я очередь газотурбинной теплоэлектростанции. Станция работает на природном газе. По первой очереди ведутся пуско-наладочные работы. Завершен узел головных сооружений у Студенец-Ваганьковского ручья.

 

Добраться до ММДЦ можно с помощью ветки мини-метро - от станции "Александровский сад" через станцию "Киевская" до станций "Выставочная" и "Международная". В июле 2010 года открылось движение на транзитной эстакаде Третьего транспортного кольца, соединяющей Звенигородское шоссе с ММДЦ "Москва-Сити".

 

В рамках проекта также планируется построить транспортный терминал, обслуживающий пассажиров скоростной транспортной системы из аэропорта "Внуково". Количество работающих и гостей комплекса, по предварительной оценке, достигнет 250-300 тысяч человек.

 

До начала финансового кризиса инвестиции в строительство первой очереди (около 3 миллионов квадратных метров) оценивались в 10 миллиардов долларов. Из-за финансового кризиса многие проекты оказались замороженными.

 

В ноябре 2008 года бизнесмен Шалва Чигиринский, который должен был выступить инвестором строительства башни "Россия" в "Москва-Сити", объявил о замораживании проекта, объяснив это невозможностью привлечь финансирование (1,5 миллиарда долларов). Башня "Россия" (высота - 612 метров) должна была стать самым высоким небоскребом в Европе. Сейчас на месте небоскреба планируется разместить плоскостную стоянку более чем на 500 машиномест. Дальнейшая судьба объекта неясна.

 

Кроме башни "Россия", в "Москва-Сити" приостановлено строительство и таких знаковых проектов, как комплекс City Palace c крупнейшим в столице Дворцом бракосочетания, огромный аквапарк и Комплекс административных зданий законодательной и исполнительной власти Москвы площадью более 800 тысяч квадратных метров. Последний объект власти Москвы планировали построить с помощью инвестора, найти которого собирались на конкурсе.

 

С помощью же инвестора столичная мэрия намерена возвести и современный киноконцертный зал в центральном ядре ММДЦ. Предполагается, что в конкурсе, где будут определять компанию, которая профинансирует строительство объекта, примут участие структуры Дерипаски.

 

ММДЦ "Москва-Сити" часто подвергался критике за отсутствие достаточного числа машиномест и за тяжелую транспортную ситуацию в его районе.

 

Мэр Москвы Сергей Собянин раскритиковал проект "Москва Сити", назвав его "градостроительной ошибкой". При этом он добавил, что необходимо подумать над тем, как избавить его от транспортного коллапса, и заявил о необходимости обеспечить этот объект стоянками, дорогами, подъездами.

 

По данным на 28 марта 2011 года, в стадии активного строительства в Московском международном деловом центре (ММДЦ) "Москва-Сити" находились пять проектов на шести земельных участках.

 

Активное строительство велось на участках 2-3 (башня "Эволюция"), участке 4 ("Империя Тауэр"), участке 14 ("Меркурий Сити Тауэр"), участке 16 (офисно-административное здание, здание с апартаментами и здание с автостоянкой) и участке 8А (многофункциональный рекреационный комплекс с зимним садом и гостиницей).

 

В 2011 году в ММДЦ планировалось ввести в строй всего два объекта - комплекс "Империя Тауэр", торговый центр "АФИ Молл" в центральном ядре (девелопер AFI Development), техническое открытие которого уже состоялось. Но основной объем сдачи объектов, как предполагалось, будет приходиться на 2012 и 2013 годы. В 2012 году планируется сдача первой очереди башни "Эволюция", более известной как Дворец бракосочетаний или "Сити Палас"; ближе к концу года должен быть введен в эксплуатацию многофункциональный комплекс "Меркурий Сити Тауэр" на 14-м участке".

 

Ранее сообщалось, что инвестором проекта на участке 16 в "Москва Сити" выступает компания Capital Group, а инвестором МФК на участке 8а - ГК "Ташир" и ЗАО "Согласие". Башню "Эволюция", известную ранее как "танцующая" башня City Palace, где разместится крупнейший в Москве дворец бракосочетаний, в свою очередь реализуют компания "Снегири Девелопмент" Александра Чигиринского и структуры владельца Магнитогорского меткомбината Виктора Рашникова, комплекса "Империя Тауэр" - девелопер MosCityGroup (MCG) Павла Фукса, а "Меркурий Сити Тауэр" - группа "Меркурий" Игоря Кесаева.

 

2 июня 2011 года заместитель мэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин заявил, что площадь застройки ММДЦ "Москва-Сити" была сокращена на 635 тысяч квадратных метров. При этом площадь парковочного пространства в "Москва-Сити" осталась без изменений.

 

17 июня 2011 года первый заместитель мэра столицы Владимир Ресин сообщил, что безопасность всех без объектов ММДЦ "Москва-Сити" отвечает самым современным требованиям и нормам.

 

Мосгосстройнадзор с начала 2011 года выявил 1,298 тысячи нарушений на участках строительства ММДЦ "Москва-Сити". Из общего числа нарушений: 777 - по качеству строительства, а 397 - по культуре строительного производства. За допущенные нарушения на участников строительства было оформлено 127 протоколов об административных правонарушениях, взыскано в бюджет города Москвы штрафов на сумму 1,19 миллиона рублей.

 

В 2011 году средняя арендная ставка в ММДЦ "Москва-Сити" выросла за пять месяцев на 9% и составила 850 долларов за квадратный метр в год, в то время как в среднем по Москве арендные ставки в классе А показали рост около 5%, а рост 7-10% был характерен для премиальных площадей.

 

По данным на 2011 год ММДЦ составляла почти пятую часть всего рынка офисов класса А столицы.

 

14 октября 2011 года Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы приняла решение сократить общую площадь ММДЦ "Москва-Сити" на 500 тысяч квадратных метров - примерно до 4,2 миллиона квадратных метров.

 

11 ноября 2011 года основатель Mirax Сергей Полонский запустил on-line проект "Большой дом". Таким образом ежедневно через социальные сети любой человек может наблюдать за ходом строительства башни "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити".

 

22 ноября 2011 года прошло официальное открытие башни Imperia Tower на участке номер четыре в ММДЦ "Москва-Сити".

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    61.1%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.0%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.2%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.1%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.6%

Проголосовали: 3697
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена