Наглость, неожиданность, "Швепс": как обзавестись своим жильем до 30 лет

Считается, что молодость беспечна, однако именно молодые люди зачастую отваживаются на самые смелые и амбициозные поступки, особенно если главный "приз" - свое собственное жилище. Специально ко Дню молодежи сайт "РИА Недвижимость" собрал истории людей, которым удалось обзавестись недвижимостью до 30 лет.

Считается, что молодость беспечна, однако именно молодые люди зачастую отваживаются на самые смелые и амбициозные поступки, особенно если главный "приз" — свое собственное жилище. В современной России под категорию "молодежь" подходят люди в возрасте от 14 до 30-35 лет. Специально ко Дню молодежи сайт "РИА Недвижимость" расспросил людей, которые к 30 годам уже обзавелись недвижимостью, как это им удалось.  

Наглость города берет

Заполучить заветные квадратные метры в молодом возрасте можно буквально нахрапом. Ольга Фомичева поведала нам захватывающую историю своей младшей сестры. 

«Мы с родителями и сестрой Алиной живем в Рязани. Я старше своей сестры на 4 года. Так уж вышло, что у нас в семье все женщины «ранние»: как только нам исполняется 18 лет, мы выходим замуж. Как-то так повелось. Я тоже вот на первом курсе вышла замуж и сразу родила. Мои родители и родители мужа решили по такому случаю скинуться и купить нам квартиру. В моем случае ничего нового — все банально. Но моя младшая сестра после этого, несмотря на то, что ей было всего 14 лет,  поставила нашим родителям ультиматум: мол, господа, копите деньги, я тоже скоро замуж выйду, и мне, извольте, квартирку тоже.

Родители сначала посмеялись, поумилялись над ней. Но Алина быстро показала, что у нее не забалуешь. Она не просто постоянно напоминала маме и папе, что "за вами должок", но через какое-то время начала требовать отчетов об отложенных деньгах. Конечно, родители возмущались и сопротивлялись. А на вопросы "А чего это вы Ольге купили, а мне как же?!" парировали "Ну так Ольга вон замуж вышла и ребенка родила, а тебе еще учиться и учиться". Но и здесь смекалка Алины не подкачала. В свое 15-летие Алина представила нам всем своего, внимание, жениха. Так вот и сказала: "Господа, это вот Петя — мой жених, так что давайте, вперед, копите".

Но самое фееричное, что Алина таким же образом обработала и родителей своего Пети, которые, видимо, растерялись от ее нагловатости и судорожно стали собирать деньги в кубышку, недоумевает Ольга. Впрочем, через какое-то время они быстро пришли в сознание и стали сопротивляться диктату Алины, намекая, что она вообще-то еще не в том положении, чтобы права качать.

В итоге сопротивление и наших родителей, и родителей Пети росло. Сам же жених в силу врожденной флегматичности в процесс не вникал. Признаюсь, мы все воспринимали Алину просто как капризного ребенка. Но этот ребенок в свое 17-летие преподнес нам сюрприз, завив, что ждет ребенка. Это был "ход конем". Наши родители в принципе знали, что в роду скороспелые мамочки были, поэтому просто вздохнули и полезли по карманам. А вот родня Пети ужасно запаниковала.

Финал — пышная свадьба и собственная квартира от родителей прямо под день рождения внучка». 

Дальноюродный метр

Квадратные метры можно получить в дар от любящих родственников — это ни для кого не секрет. Но когда ты родственника даже в глаза не видел — вот это странно. Николай Федоров из Оренбурга поведал свою необычную историю.

«Когда мне исполнилось 20 лет, я активно учился в Москве в университете. Сам поступил, подрабатывал, крутился как мог. Родители у меня люди скромные, сбережения у них если и есть, то это для них, я в жизни не позарюсь. Разумеется, о собственном жилье я не то чтобы не думал, я даже не приступал. Вообще мне как-то эта тема не критична. Жизнь длинная, будет еще время озаботиться этой головной болью, а пока надо тусить. И вот в мой очередной приезд к родителям на каникулы они мне сообщают, что какая-то сильно дальноюродная тетка или бабушка (не разбираюсь я в этих родственных связях) завещала мне квартиру. И вот она умерла, и я могу принять квартиру.

Я вообще поначалу не понимал, как это, кто это, зачем это. Я ведь ее и в глаза не видел никогда. Стали выяснять. Оказалось, что все-таки мы виделись один раз, просто я этого вообще не помню. Дело было на свадьбе моего двоюродного брата, мне тогда только 18 лет исполнилось. Гуляли в Оренбурге в кафе. Разумеется, куча родни со всех сторон было непонятной. С молодыми людьми мы еще как-то перезнакомились, а старшее поколение я вообще не отслеживал. Оказывается, неподалеку от нас за столом сидела тихая такая неприметная тетушка. Брат говорит, что она подошла к нему в разгар свадьбы и стала расспрашивать обо мне, мол, чей сын, чем занимается. А потом она вроде как даже со мной разговаривала, но я этого ну совсем не помню.

Короче, худо-бедно все встало на свои места, когда прочитали завещание. Оказалось, что ее собственные дети спились, и она не хотела им оставлять квартиру. А я, на ее взгляд, толковый парень, потому что смог уехать из Оренбурга и самостоятельно в универ Москвы поступить (кстати, я первый из родни, кто Москву покорил). В общем, выбрала она меня, хотя я до сих пор не понимаю, как это все произошло…».   

До ипотеки, как до "Швепса"

Когда же у молодых людей наблюдается нехватка состоятельных и щедрых родственников, то они решают вопрос собственного жилья при помощи ипотеки. Так, в январе этого года, переступив 30-летний рубеж,  Марина Малкова со своей семьей стала обладательницей новой трехкомнатной квартиры, купленной в ипотеку. Базой для покупки стали средства, вырученные от продажи  первой однокомнатной квартиры, которую супруги также приобрели с помощью ипотеки. Как им удалось осилить груз ипотечного бремени так оперативно, в истории от первого лица.

«Наверное, нас так воспитали, но мы с мужем с самого начала совместной жизни рассматривали покупку квартиры как неминуемый этап жизни, до которого, как до "Швепса", надо дорасти (читай, накопить и решиться), но пройти нужно обязательно. Правда в первые годы идея с покупкой жилья казалась хотя и достижимой, но в далекой-предалекой перспективе. Все потому что жили мы в Москве, где цены на жилье для нас — провинциалов, всегда казались заоблачными. И до поры до времени нас полностью устраивало наемное жилье. 

Серьезно разговаривать на тему покупки жилья мы решились только в пору ожидания ребенка. Стало ясно, что сейчас самое время. Решение обсуждалось на семейном совете. У нас были свои накопления, плюс родители, убежденные сторонники необходимости покупки собственного жилья, предложили финансовую помощь. Так у нас сформировался первоначальный взнос.

Что любопытно, с имеющейся суммой на руках, мы почему-то решили, что у нас хватит денег только на покупку квартиры во Владимире — областном центре, где мы оба учились в вузе. И это даже с привлечением ипотечного кредита. К своему стыду признаюсь, что такое решение не было основано на трезвом анализе предложений рынка Москвы и Подмосковья. Нам просто казалось (а зря), что квартиры в московском регионе мы не потянем. Тут сработали какие-то навязанные стереотипы, и мы даже не посмели их разрушить в своих головах, признается собеседница агентства.

Мы общались с риелтором из Владимира, подали заявку на кредит в местные отделения банков. Параллельно мы интересовались, за какую сумму можно будет эту квартиру сдавать внаем. Ведь уезжать из Москвы и жить в своей квартире мы не собирались. По сути, покупка квартиры рассматривалась, как капиталовложение. Эдакий бизнес-план, необдуманный и нелепый. Который вроде бы и решал два насущных вопроса: вложить деньги и купить жилье, но совершенно не отвечал реальным потребностям нашей семьи. Возвращаться с ребенком из роддома пришлось бы в пресловутую съемную квартиру, куда может прийти собственник с проверкой и даже с предложением срочно съехать.

Вся развернутая деятельность, к счастью, прервалась совсем скоро, когда я между делом, читай — походя, обмолвилась о своих планах своему руководителю. Москвичка, настоящая бизнес-вумен, сама находящаяся в тот момент в процессе купли-продажи очередной столичной квартиры, была в неописуемом шоке от такой нелепости. Она выяснила весь расклад по имеющимся у нас средствам и пожеланиям, тут же позвонила своему проверенному риелтору, узнала, на что мы можем рассчитывать, и буквально за 2 минуты разрушила все наши "амбициозные" планы. И дала контакты риелтора.

Замечу, это был 2009 год. Разгар финансового кризиса. Оказалось, что на наши средства мы можем себе позволить скромную однушку сразу за МКАД, что для молодой семьи — неплохой старт, и при этом собственное жилье там, где это нужно. Приняв решение в октябре, к новому году мы уже были собственниками уютной квартирки в городе Дзержинский. Три месяца ремонта и 17 марта из роддома всей семьей мы уже поехали жить в свою квартиру.

Факт ипотеки нас нисколько не страшил. Мы привыкли ежемесячно отдавать деньги за аренду квартиры. Тут сумма оказывалась чуть больше. Зато примирял тот факт, что эти деньги идут в уплату собственного жилья.

Платить ипотеку было тяжело только в первые полгода с момента моего выхода в декретный отпуск. Семейный бюджет потерял существенную часть дохода и о некоторых запланированных и привычных тратах пришлось на время забыть. Но это все стало стимулом для мужа сменить работу на более высокооплачиваемую. Отличная мотивация, как ни крути!

А после того, как я тоже вышла на работу, ипотека стала занимать лишь 8-ую часть от бюджета, и с выплатой ежемесячных платежей не было проблем.

Ипотечный кредит мы взяли на 10 лет. Но спустя 5 лет в квартире стало совсем тесно, все-таки пятилетний ребенок занимает гораздо больше места, чем новорожденный, и мы задумались о том, как бы расширить жилплощадь. У нас было два варианта: договориться с банком и продать квартиру из-под залога, либо досрочно погасить ипотечный кредит и свободно продать квартиру на рынке. Обстоятельства позволяли, и мы выбрали второй вариант. В результате ипотеку мы закрыли чуть меньше чем за 6 лет.

Так сложилось, что первую нашу квартиру мы покупали в кризис, ровно в тот момент, когда после падения цен на недвижимость банки вновь стали выдавать ипотечные кредиты, и ставка в 15% годовых в рублях была приемлемой. Процентами мы отдали банку почти 1 миллион рублей. Именно столько наша квартира заработала — мы ее продали спустя 6 лет ровно на 1 миллион рублей дороже, чем покупали. И это еще при том, что 2015 год был тоже кризисным, и цены на вторичное жилье заметно "просели". Вырученные от продажи средства стали первоначальным взносом при покупке новой квартиры в ипотеку. Спустя несколько недель после того, как мы забрали закладную из банка, мы вернулись в него за вторым ипотечным кредитом.

Ипотека — механизм. Кому-то он удобен, кому-то нет. Но он работает и позволяет приобретать жилье».

Новости партнеров
Интерактив
  • Ничего особенного - был один бардак, будет другой

    49.4%

  • Дались вам эти новостройки, «вторичка» куда лучше

    5.2%

  • Порядок наведут, но цены взлетят до недосягаемых высот

    24.7%

  • Давно пора, «долёвка» - это сплошное воровство

    20.7%

Проголосовали: 1215
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена