МОСКВА, 21 ноя – РИА Недвижимость. Австрийская инвестиционно-строительная компания Warimpex продала свой последний актив - многофункциональный комплекс "Аэропорт-сити" на Стартовой улице в Санкт-Петербурге - компании "Совинком Инвест", написал РБК.
О сделке сама Warimpex заявляла еще в конце октября. Однако детали соглашения, включая сумму сделки и покупателя, в сообщении не раскрывались.
Как выяснил РБК, новым собственником многофункционального комплекса в Санкт-Петербурге станет компания "Совинком Инвест", управляющая недвижимостью в различных регионах России. Владелец и гендиректор "Совинком Инвеста" Дмитрий Павлов рассказал изданию, что информация о сделке в ближайшее время будет отражена в реестрах.
"Аэропорт-сити" в Санкт-Петербурге включает в себя гостиницу Airportcity Plaza (294 номера) и бизнес-центры, среди которых, к примеру, "Юпитер-1", "Юпитер-2", "Цеппелин". Общая площадь комплекса, включая реализованные и находящиеся в разработке объекты, составляет 185 тысяч квадратных метров, на данный момент построено около 100 тысяч "квадратов".
Рыночную стоимость самого актива консультанты оценивают в 12-15 миллиардов рублей, напомнив, чтобы в подобных сделках должен быть дисконт в 60%, а также выплата добровольного взноса в бюджет в размере 35%.
Компания "Совинком Инвест" была создана в апреле 2024 года, ее основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. С этого момента ее основным владельцем выступает Павлов, которому также принадлежат компании "Совинком Недвижимость" и "Совинком". За последней закреплен домен B.60 Hotel - четырехзвездочного бутик-отеля на 1-й Брестской улице недалеко от станций метро "Белорусская" и "Маяковская".
С продажей актива компания Warimpex окончательно покинет российский рынок, на который она вышла еще в 1990-х годах. Сделка, по ее данным, окажет негативное влияние на финансовые результаты группы в 2024 году в размере около 76 миллионов евро.