МОСКВА, 18 ноя - РИА Недвижимость. При перепланировке квартиры запрещено самовольно сносить несущие стены, демонтировать инженерные короба и объединять газифицированную кухню с жилой комнатой, так как эти действия приводят к ухудшению условий жизни в доме и грозят разрушением его конструктива, рассказали РИА Недвижимость в Государственной жилищной инспекции Москвы.
«
"Законодательством определен перечень работ, недопустимых в рамках перепланировки жилого помещения. Запрещены действия, которые могут ухудшить условия проживания, нарушить работу общедомовых инженерных систем и конструктива многоквартирного дома. Например, не допускается самовольный снос несущих стен, демонтаж или уменьшение габаритов инженерных коробов, устройство кухни или санузла над жилой комнатой нижерасположенной квартиры, объединение газифицированного помещения с жилой комнатой", - перечислили в Мосжилинспекции.
Также запрещено объединять балкон или лоджию с внутренними помещениями, устраивать водяные теплые полы с подключением к общедомовой системе водоснабжения, проводить перепланировку, ухудшающую условия эксплуатации дома, отметили в надзорном органе.
Перепланировка с затрагиванием несущих конструкций, например устройство проема в несущей стене, возможна исключительно при наличии полного пакета проектной документации, согласованной Мосжилинспекцией, подчеркнули в ведомстве.
"Проект перепланировки должна разработать организация - член СРО, также заявитель обязан иметь заключение о состоянии несущих конструкций и о возможности проведения работ по перепланировке, разработанное организацией - автором проекта дома, а в случае его отсутствия – ГБУ "Экспертный центр". Проектная документация должна содержать необходимые расчеты несущей способности, схемы и конструктивные решения по усилению металлоконструкциями устраиваемого проема. При рассмотрении документации сотрудники Мосжилинспекции осуществляют проверку выводов проектной организации. Только если они удовлетворяют требованиям безопасности, инспекторы согласовывают проведение таких работ", - заключили в инспекции.