МОСКВА, 10 ноя - РИА Недвижимость. Спрос на аренду элитной загородной недвижимости в московском регионе в третьем квартале 2023 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 42%, посчитали в консалтинговой компании NF Group.
«
"Средняя стоимость аренды выросла за год на 28% и достигла 1,45 миллиона рублей. В целом за девять месяцев 2023 года количество арендованных лотов увеличилось на 13% по сравнению с прошлым годом. Средняя ставка арендованных домов за три квартала составила около 900 тысяч рублей в месяц, наибольший спрос пришелся на дома площадью до 700 квадратных метров (70% сделок)", - говорится в сообщении компании.
Как указывается в нем, объем предложения на рынке аренды элитной загородной недвижимости московского региона (стоимостью от 400 тысяч рублей в месяц) на конец сентября 2023 года соответствовал аналогичному показателю прошлого года, при этом относительно начала коронавирусной пандемии в 2020 году объем предложения сократился на 48%.
"Традиционно основная доля предложения сосредоточена на Рублево-Успенском направлении, 51% от всех предлагаемых в аренду коттеджей со ставкой от 400 тысяч рублей в месяц. На Новорижское направление приходится 36% лотов. На Киевское/Калужское и Минское направления приходится по 6 и 4% соответственно, 2% объектов приходится на Сколковское направление", - сообщили в компании.
Самые дорогие коттеджи для аренды, по данным NF Group, предлагаются на Рублево-Успенском направлении, где средняя стоимость аренды к концу сентября составила 1,8 миллиона рублей в месяц, на втором месте – Новорижское направление (1,2 миллиона рублей), на третьем – Киевское/Калужское (800 тысяч рублей).