МОСКВА, 28 сен – РИА Недвижимость. В первом полугодии 2026 года контрактация девелопера "Колди" выросла на 11%, говорится в сообщении компании.
«
"Рост рублевой контрактации при снижении реализованной площади — показатель того, что сегодня в девелопменте важна не столько площадь проданных квадратных метров, сколько структура этого объема. Так, в первом полугодии 2026 года контрактация КОЛДИ выросла на 11%, тогда как реализованная площадь сократилась на 53%. При этом 76% всей суммы, или около 4 млрд рублей, пришлось на жилую недвижимость", — прокомментировала директор по управлению капиталом девелопера Юлия Щедрина.
Она подчеркнула, что при этом средняя цена реализации жилой недвижимости компании за год выросла на 104%, до 1,84 миллиона рублей за "квадрат", тогда как на первичном рынке элитного жилья Москвы показатель увеличился на 9%, до 1,4 миллиона рублей за квадратный метр.
По словам Щедриной, при высокой стоимости финансирования особенно важно управлять не только объемом предложения, но и скоростью его реализации, а также ценовой политикой и очередностью вывода проектов. Кроме того, текущие проекты должны обеспечивать реализацию существующего объема, тогда как новые — формировать следующий с учетом реального спроса и стоимости капитала.
"Сегодня в портфеле "Колди" одновременно находятся проекты на разных стадиях реализации и готовится следующая волна новых запусков. При этом земельный банк компании за первое полугодие вырос на 18% — с 846 тыс. до 1,002 млн кв. м. Согласно программе развития, до конца 2027 года планируется реализация еще более 1 млн кв. м", — добавила она.
Реклама, ООО "Тальвен", erid: F7NfYUJCUneVeSxNn6cX