МОСКВА, 8 сен - РИА Недвижимость. Петербургские девелоперы по итогам семи месяцев 2026 года сократили вывод жилья в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 42% – до 641 тысячи квадратных метров, деньги покупателей все хуже покрывают долги по проектному финансированию, сообщило издание "Деловой Петербург".
Как указывается в статье, за второй квартал текущего года задолженность застройщиков по проектному финансированию в Северо-Западном федеральном округе увеличилась с 1,019 до 1,092 триллиона рублей. Одновременно вырос объем неиспользованных кредитных линий – с 2,268 до 2,348 триллиона рублей.
При этом поступления покупателей на счета эскроу замедлились. За квартал в СЗФО на них зачислено 155 миллиардов рублей против 167 миллиардов рублей в первом квартале — снижение составило около 7%. В результате, согласно обзору Банка России, уровень покрытия долга средствами покупателей снизился с 63 до 58%.
На рынке, как добавляется в материале, уже видны последствия. Вывод жилья на рынок застройщики Петербурга сократили на 42%. Если текущая динамика сохранится, то по итогам года объем новых запусков может составить около 1,3 миллиона квадратных метров, это будет минимальный показатель по меньшей мере с 2022 года.
