Краткий пересказ от РИА ИИ
- Выплаты топ-менеджменту девелоперских компаний в России в 2027 году могут снизиться на 20–30%, исходя из текущих финансовых результатов застройщиков.
- По итогам первой половины 2026 года крупные застройщики страны ухудшили показатели прибыли либо показали убытки, однако выплаты топ-менеджменту в целом увеличились.
- Снижение выплат будет неравномерным: топ-менеджеры, выполнившие KPI, получат бонусы в соответствии с мотивационными программами, несмотря на сложности рынка.
МОСКВА, 4 сен – РИА Недвижимость. Выплаты топ-менеджменту девелоперских компаний в России в 2027 году могут снизиться на 20-30% исходя из текущих финансовых результатов застройщиков, заявила РИА Недвижимость основатель рекрутинговой компании Danilova Executive Search & Consulting Дарья Данилова.
Ранее газета "Коммерсант" подсчитала, что по итогам первой половины 2026 года крупные застройщики страны ухудшили показатели прибыли либо показали убытки, однако выплаты топ-менеджменту увеличились. Так, в январе-июне 2026 года суммарные выплаты восьми крупных застройщиков, по оценкам издания, выросли на 36,6% – до 5,5 миллиарда рублей. Из крупных девелоперов сократила выплаты руководящему персоналу только группа "Самолет" (на 44,6% – до 460 миллионов рублей).
По словам Даниловой, текущие выплаты - это начисление бонусов за 2025 год, которые выплачиваются в 2026 году.
"Исходя из текущих результатов девелоперских компаний, а также на фоне рыночных прогнозов, можно предположить, что по итогам 2026 года фактические бонусы топ-менеджеров девелоперских компаний в среднем могут снизиться на 20-30%, а в компаниях с существенным невыполнением финансовых показателей - на 40–50% и более", – добавила эксперт.
При этом, по ее мнению, снижение "точно не будет равномерным".
«
"Топ-менеджеры, которые выполнят установленные на год KPI, должны получить бонусы в соответствии со своими мотивационными программами, несмотря на сложности рынка. При этом оценка эффективности руководителей не ограничивается динамикой продаж и прибыли компании. В мотивационные программы могут входить показатели по маржинальности, оптимизации затрат, соблюдению сроков реализации проектов и повышению операционной эффективности. Поэтому даже в условиях общего снижения рынка в одних компаниях бонусы могут быть существенно сокращены, а в других - выплачены в полном объеме", - уточнила Данилова.
Она пояснила, что ключевым фактором будет не столько ситуация на рынке в целом, сколько результаты конкретной компании и выполнение KPI конкретным руководителем.
