МОСКВА, 2 сен - РИА Недвижимость. Сделки с недвижимостью могут быть оспорены в ситуациях, если они совершены под психологическим давлением, сообщила пресс-служба управления Росреестра по Москве.
Как указывается в сообщении, сделка может признана недействительной в случае обмана (стороны были введены в заблуждение относительно существенных обстоятельств сделки), физического принуждения, психологического давления и тяжелых жизненных обстоятельств, вследствие которых сделка совершалась на заведомо невыгодных условиях.
Кроме того, законодательство предусматривает условия недействительности сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения. Например, если сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку, заблуждается в отношении предмета сделки, а также в отношении лица, с которым вступает в сделку, говорится в сообщении.
При этом в нем подчеркивается, что закон четко разграничивает полномочия. "Росреестр регистрирует права на основании представленных документов и вступивших в законную силу судебных решений. Ведомство не уполномочено оценивать волю сторон или дееспособность граждан при регистрации", - цитирует пресс-служба помощника руководителя управления Лию Давыдову.
Поэтому гражданам, как добавила она, следует проявлять максимальную осмотрительность в сделках и своевременно обращаться в суд при наличии оснований для оспаривания.
