МОСКВА, 31 авг - РИА Недвижимость. Около 40% спроса в сегменте массовых новостроек переходит из "старой" Москвы в Подмосковье, подсчитали в "Инком-Недвижимости".
«
"В условиях дефицита предложения массового сегмента на первичном рынке старой Москвы в этом году 40% потенциального спроса перемещается из столицы в область против 20% в прошлом году. Общий контингент покупателей областных новостроек формируют локалы (их 60%), то есть подмосковные жители, жители регионов России и стран СНГ (30%), а также москвичи (10%)", - отмечается в сообщении.
В нем указывается, что в старой Москве предложение новостроек комфорт-класса сократилось до исторических минимумов – новых проектов почти нет, а имеющиеся в экспозиции квартиры распродаются быстрыми темпами.
Также в "Инком-Недвижимости" обратили внимание и на ценовой фактор. В Подмосковье средняя цена квадратного метра в 2,3 раза ниже, чем в "старой" Москве, и на 29% меньше, чем в Новой Москве.
"В старых границах столицы медианная стоимость квадратного метра на рынке новостроек составляет 530 тысяч рублей, а в Новой Москве - 328,1 тысячи рублей (с начала года в этих макролокациях она выросла на 6,3%), в Московской области – 234 тысячи рублей (+5,4% с начала года)", - подсчитали риелторы.
