МОСКВА, 5 авг - РИА Недвижимость. Квартиры площадью до 33 квадратных метров присутствуют в половине строящихся домов в России, подсчитал аналитический центр "Дом.РФ" совместно с платформой М2.
«
"Малогабаритное жилье площадью до 33 квадратных метров - не нишевый продукт, а массовый формат: сегодня такие квартиры есть в каждом втором строящемся доме", - говорится в сообщении.
Если в 2020 году, как уточняется в нем, квартиры площадью до 33 "квадратов" присутствовали в 44% строящихся домов, то в 2026-м - уже в 52% домов.
На долю компактного жилья на 1 июня приходится 18% всех строящихся лотов в стране - всего 434 тысячи квартир средней площадью 26-27 квадратных метров. Суммарно, по данным аналитиков, на них приходится 10% площади в общем объеме строящегося жилья, или 11,7 миллиона квадратных метров.
Наибольшая доля малогабариток приходится на комфорт-класс - 69% от общего количества квартир, около 18% - на типовой сегмент, 11% - на бизнес-, и всего 1% - на элитный класс, говорится в сообщении.
Также аналитики выяснили, что с 2020 года доля малогабаритного жилья в портфеле застройщиков выросла в 49 регионах. Лидируют Санкт-Петербург, где на него приходится 39% строящихся квартир, а также Ленинградская (36%) и Амурская области (27%), Башкирия (25%), Подмосковье (23%). При этом в Москве доля малогабариток составляет 15,%.
В Ненецком автономном округе и Калмыкии таких квартир нет в портфеле застройщиков. Также в антилидерах - Камчатка, Еврейская автономная область и Чувашия - по 1%, говорится в сообщении.
Что касается цен, то Петербург - единственный город-миллионник, где стоимость квадратного метра в малогабаритной квартире ниже, чем в более просторном жилье: 339 тысяч рублей за квадратный метр против 389 тысяч рублей.
«
"В Москве на текущий момент 1 "квадрат" в малогабаритной квартире стоит 588 тысяч рублей, в прочих квартирах - 586 тысяч рублей). В остальных городах-миллионниках малогабаритный метр стоит 196 тысяч рублей против 179 тысяч рублей", - подчеркивается в сообщении.
