07:20 27.07.2026 (обновлено: 11:49 27.07.2026)

Девелопер "Красного Октября" рассказал о развитии стрелки Балчуга

Девелопер "Красного Октября" рассказал РИА Новости о развитии стрелки Балчуга

Концепция развития Красного Октября на острове Балчуг в центре Москвы - РИА Новости, 1920, 27.07.2026

Читать в

Краткий пересказ от РИА ИИ

На территории бывшей кондитерской фабрики «Красный Октябрь» на острове Балчуг в центре Москвы будет создан квартал с элитной недвижимостью, пятизвездочным отелем, двумя благоустроенными набережными и ландшафтным парком.
В разработке генплана и проектов жилой застройки «Красного Октября» участвовали архитектурные бюро «Меганом», «Цимайло Ляшенко и Партнеры», GAFA, Parsec, Saga.
Проект предусматривает сохранение исторического облика территории, реставрацию исторических зданий и создание новых объектов, гармонично вписывающихся в архитектурный контекст локации.

МОСКВА, 27 июл - РИА Недвижимость. Квартал с элитной недвижимостью, пятизвездочным отелем, двумя благоустроенными набережными и камерным ландшафтным парком будет создан на территории бывшей кондитерской фабрики "Красный Октябрь" на стрелке острова Балчуг в центре Москвы, рассказал РИА Недвижимость коммерческий директор компании "Гута-Девелопмент" Геннадий Устинов.

"В апреле мэр Москвы Сергей Собянин согласовал новую архитектурную концепцию "Красного Октября", территория преобразования - 6 гектаров. Согласно ей, историческое наследие стрелки острова Балчуг бережно реставрируется, а фасады новых клубных домов будут деликатно вписаны в архитектурный контекст локации. Близость к Кремлю, большая вода, обособленность и одновременно включенность в окружающую культурную жизнь - основные точки притяжения на "Красном Октябре". Проект позволит сохранить исторический облик и провести бережную ревитализацию и реставрацию исторических зданий на стрелке острова, усилив связь с другими знаковыми объектами Москвы", - отметил он.

Устинов уточнил, что в разработке генплана и проектов жилой застройки "Красного Октября" участвовали архитектурные бюро "Меганом", "Цимайло Ляшенко и Партнеры", GAFA, Parsec, Saga.

Концепция развития "Красного Октября" на острове Балчуг в центре Москвы

1 из 8

Архитектурная концепция отеля "Савой" на "Красном Октябре" в центре Москвы. Концепция бюро "Цимайло, Ляшенко и партнеры".

2 из 8

Клубный дом Берсеневской набережной на "Красном Октябре" в центре Москвы. Концепция бюро Parsec.

3 из 8

Концепция развития "Красного Октября" на острове Балчуг в центре Москвы. Концепция бюро Parsec.

4 из 8

Клубный дом на "Красном Октябре" в центре Москвы. Концепция бюро GAFA.

5 из 8

Клубный дом на "Красном Октябре" в центре Москвы. Концепция бюро GAFA.

6 из 8

Клубные дома на "Красном Октябре" в центре Москвы. Авторы концепций - бюро "Меганом" и Saga.

7 из 8

Клубные дома на "Красном Октябре" в центре Москвы. Автор концепции - бюро "Меганом".

8 из 8

Концепция развития "Красного Октября" на острове Балчуг в центре Москвы

1 из 8

2 из 8

Клубный дом Берсеневской набережной на "Красном Октябре" в центре Москвы. Концепция бюро Parsec.

3 из 8

Концепция развития "Красного Октября" на острове Балчуг в центре Москвы. Концепция бюро Parsec.

4 из 8

Клубный дом на "Красном Октябре" в центре Москвы. Концепция бюро GAFA.

5 из 8

Клубный дом на "Красном Октябре" в центре Москвы. Концепция бюро GAFA.

6 из 8

Клубные дома на "Красном Октябре" в центре Москвы. Авторы концепций - бюро "Меганом" и Saga.

7 из 8

Клубные дома на "Красном Октябре" в центре Москвы. Автор концепции - бюро "Меганом".

8 из 8

В частности, бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры" отвечало за концепцию пятизвездочного отеля Savoy, фасад которого будет собран из ажурной металлической сетки с панорамным остеклением и украшен современными арт-объектами в виде гигантских голубей. Бюро Parsec в свою очередь предложило проект похожих на скульптуры клубных домов-антагонистов, которые расположатся на Берсеневской набережной по обе стороны от стрелки острова Балчуг.

Строительство жилья - РИА Новости, 1920, 03.07.2026

Стоимость элитных новостроек Москвы впервые превысила 1 триллион рублей

3 июля, 05:10

Бюро GAFA также разработало проект клубных домов, но уже отсылающих своими красными оттенками к истории кондитерской фабрики. Шесть новых домов от GAFA с подчеркнуто футуристической архитектурой должны образовать внутри квартала большой двор. При этом доминантой новой городской площади, по замыслу GAFA, должна стать 16-этажная башня с объемными эркерами и отражающими поверхностями, на двух последних этажах которой разместится двухуровневый пентхаус.

На стрелке Балчуга, обращенной к Якиманской набережной и парку "Музеон", будут построены клубные дома от архитекторов бюро "Меганом" и Saga, отличающиеся спокойной композицией, разновысотным силуэтом и динамичной пластикой фасадов.

"Новый квартал примерно на 300 резиденций сохранит свое историческое название "Красный Октябрь" и станет одновременно и центром "музейной мили", и самостоятельной достопримечательностью - с авторскими домами, памятниками архитектуры, общественными пространствами и городской средой нового уровня", - подчеркнул Устинов.

При этом, по его словам, реализация проекта разбита на очереди, предусматривающие постепенное и деликатное строительство новых клубных домов с сохранением исторической застройки.

Жилой комплекс Capital Towers в Москве. - РИА Новости, 1920, 17.07.2026

Названа цена самой дорогой квартиры в небоскребах Москвы

17 июля, 06:10

Также в рамках обновленной концепции развития территории "Красного Октября" девелопер планирует благоустроить набережные и создать новый ландшафтный парк.

"Нижняя набережная станет прогулочной зоной с парком, причалом и арт-маршрутами, соединяющими остров с такими знаковыми местами, как "ГЭС-2", парк "Музеон" и Новая Третьяковка. Верхняя же набережная сохранит более камерный характер, соответствующий жилым корпусам. Кроме того, проектом предусмотрено создание камерного ландшафтного парка, причала для небольших катеров и яхт. Мы сохраняем историческое здание Императорского яхт-клуба, которое станет уютным рестораном, открытым для всех жителей и гостей города", – уточнил собеседник РИА Недвижимость.

Пароходы на Москве-реке в районе Пречистенской набережной и памятник Петру I в Москве - РИА Новости, 1920, 17.06.2026

Определена стоимость самого дорогого пентхауса в Москве

17 июня, 06:15

Москва Музеон Гута-Девелопмент