Вопрос:
Добрый день! Обязан ли нотариус разыскивать данные о том, какая недвижимость принадлежала умершему и предоставлять эти данные наследникам? Если да, то каким образом он их получает? Или наследники должны делать это самостоятельно и сами предоставлять нотариусу эти сведения?
Ответ:
В большинстве случаев наследники знают о недвижимости, которая принадлежала умершему, и сами предоставляют эту информацию нотариусу в рамках наследственного дела. Если же не знают, нотариус получает такую информацию через электронный запрос в Росреестр. В результате у нотариуса оказывается актуальная информация обо всех объектах недвижимости, принадлежавших наследодателю на день смерти.
Следующий шаг – нотариальный запрос копий правоустанавливающих документов на объекты, принадлежавшие умершему, выписки из ЕГРН, справки о кадастровой стоимости имущества. При этом нотариус действует самостоятельно, и какого-либо участия со стороны наследников для этого процесса не требуется. В назначенное время им понадобится лишь прийти в контору и получить свидетельство о праве на наследство.
В финале нотариус самостоятельно подаст документы в Росреестр на регистрацию перехода права собственности на имя наследника и получит свежую выписку из ЕГРН, где собственником имущества уже будет указан наследник.