Краткий пересказ от РИА ИИ
- Пять брендов одежды — Durpee, Face Code, Inspire Girls, Pelican и Mai Collection — закрыли свои магазины в России и полностью перешли на онлайн-продажи.
- С начала 2026 года в России не появилось ни одного нового зарубежного бренда, открывающего офлайн-магазины, при этом развитие брендов происходит преимущественно через маркетплейсы.
- Ритейлеры, пришедшие в Россию с 2023 по 2025 годы, сокращают свое присутствие на рынке, освобождая торговые площади в Москве и Санкт-Петербурге.
МОСКВА, 23 июл - РИА Недвижимость. Пять брендов одежды - российские Durpee, Face Code, Inspire Girls и Pelican, а также турецкая марка Mai Collection - закрыли за год свои магазины в России и полностью ушли в онлайн-продажи, рассказала РИА Недвижимость руководитель департамента исследований и аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate Екатерина Ногай.
«
"Закрытия магазинов фешен-брендов происходят в условиях общей тенденции на замедление темпов экспансии ритейла, которая наблюдается на рынке с конца 2024 года. Сегодня новые бренды практически не выходят на российский рынок, а существующие сокращают количество неприбыльных магазинов, фокусируясь на развитии флагманских пространств и каналов продаж в онлайн", – сообщила она.
Партнер направления торговой недвижимости BlackStone Keeping Company Ольга Яруллина обратила внимание на изменение экономики фешен-ритейла - увеличение расходов на аренду, персонал, логистику и закупку товара опережает рост спроса. В этих условиях содержание собственной розничной сети становится менее эффективным, особенно для небольших и средних брендов. По словам Яруллиной, содержание офлайн-магазина теряет смысл, если тот не выполняет конкретную функцию в виде генерации продаж, повышения узнаваемости бренда или увеличения конверсии онлайн-каналов.
С начала 2026 года в России, как добавила Ногай, не появилось ни одного нового зарубежного бренда (первые открытия офлайн-магазинов), хотя в 2025 году на рынке открыли свои точки 12 новых иностранных игроков. Она отметила, что сегодня выход и развитие брендов происходят преимущественно через универсальные маркетплейсы.
По данным IBC Real Estate, ритейлеры, которые пришли в Россию с 2023 по 2025 годы (совокупно по стране работают 56 таких брендов, из них 51 в Москве и Санкт-Петербурге), продолжают сокращать свое присутствие на рынке. С начала 2026 года они освободили в московских и петербургских торговых центрах 7 тысяч квадратных метров и на сегодняшний день занимают там около 127 тысяч "квадратов". При этом 74% площадей приходится на бренды Fashion and More Management (Maag, Ecru, Dub, Vilet), заменившие марки испанского холдинга Inditex (Zara, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius).
До конца 2026 года еще три-шесть фешен-брендов могут отказаться от офлайна полностью, тогда как значительно большее число сетей ограничится закрытием нерентабельных точек, ожидает управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский. По мнению Яруллиной, прежде всего трансформация коснется небольших локальных игроков, для которых постоянный офлайн становится слишком капиталоемкой моделью.
«
"В условиях охлаждения потребительской активности и продолжающегося развития электронной торговли тенденция на оптимизацию бизнес-процессов будет усиливаться. Что касается новых игроков, они также сталкиваются с высококонкурентной средой и трудностями формирования лояльности клиентов. Будущее фешен-ритейла в офлайн-рознице будет во многом зависеть от вектора развития на рынке крупнейших игроков, которые еще не исчерпали свой потенциал и продолжают искать привлекательные площади для точечных открытий", – заключила Ногай.
