МОСКВА, 20 июл - РИА Недвижимость. Предполагаемая цена продажи бывшей квартиры певицы Ларисы Долиной в Хамовниках в 200 миллионов рублей выглядит завышенной, заявил РИА Недвижимость эксперт экосистемы Kalinka Ильдар Мухаметжанов.
Ранее телеграм-каналы сообщили, что Лурье продает квартиру, за которую судилась с Долиной. Обсуждаемая цена сделки - от 200 миллионов рублей.
«
"С точки зрения рынка цена в 200 миллионов рублей выглядит завышенной. Диапазон цены квартиры в Ксеньинском переулке площадью 236 квадратных метров составляет от 138 до 205 миллионов рублей. Квартира расположена в старом жилом фонде в районе Хамовники в доме, построенном в 1997 году. Вероятность снижения цены очень высока. Учитывая разницу между запрашиваемой ценой и экспертной оценкой, для успешной продажи Лурье, скорее всего, придется снизить стоимость. Ожидаемый дисконт может составить от 10 до 60 миллионов рублей", – отметил Мухаметжанов.
По мнению директора по развитию департамента городской недвижимости NF Group Алексея Чумалова, вероятно, в цену заложен запас для торга в 10-15%.
Мухаметжанов подчеркнул, что квартира юридически чиста, так как решение Верховного Суда закрепило право собственности за Лурье. Срок же экспозиции подобных лотов на рынке, по его мнению, может составлять от полугода.
Летом 2024 года Долина заявила, что стала жертвой мошенников, заставивших ее продать квартиру в центре Москвы и отдать деньги им. Певица оспорила сделку по продаже квартиры, после чего начались длительные судебные споры, которые дошли до Верховного суда. 16 декабря 2025 года ВС оставил право собственности на квартиру за покупательницей – Лурье. Мосгорсуд 25 декабря 2025 года вынес решение о выселении Долиной из квартиры, которую у нее купила Лурье за 112 миллионов рублей.
