Энергосервисный договор - это форма контракта, которая позволяет реализовать мероприятия по повышению энергоэффективности многоквартирного дома с оплатой работ из экономии, достигнутой в результате проведенных мероприятий. В рамках договора можно провести целый ряд работ - от установки приборов учёта до внедрения альтернативных источников энергии.
В перечень возможных работ входят:
– установка автоматизированного узла управления системой отопления (АУУ СО);
– модернизация внутридомового освещения;
– утепление фасада;
– монтаж энергосберегающих стеклопакетов;
– установка регуляторов расхода тепловой энергии;
– внедрение альтернативных источников энергии;
– установка общедомовых приборов учёта.
Это одно из наиболее эффективных решений для снижения теплопотребления в многоквартирном доме. Устройство позволяет поддерживать комфортные условия проживания и при этом сокращать объём потребляемой тепловой энергии.
Принцип работы основан на автоматическом регулировании параметров теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха. Теплоноситель поступает в дом и проходит через автоматизированный узел управления, датчики температуры и автоматика сравнивают фактическую и заданную температуру теплоносителя. Если температура на улице повышается, насосы смешивают теплоноситель из обратной магистрали (уже отдавший тепло) с теплоносителем из подающей магистрали. В результате температура теплоносителя снижается, а объём потреблённой домом тепловой энергии уменьшается. При этом участие персонала не требуется – все процессы происходят автоматически.
Собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо провести общее собрание, принять решение об установке такого оборудования и поручить его исполнение своей управляющей организации.