МОСКВА, 15 июл - РИА Недвижимость. Разрыв между средней ценой квадратного метра в объявлениях и сделках на рынке новостроек России достиг на конец первого полугодия 16%, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".
«
"Сравнение данных ЦФА (центра финансовой аналитики "Сбера") и "Домклик" показало, что в июне разрыв между ценой квадратного метра в объявлениях и сделках на первичном рынке РФ продолжил рост, достигнув 16,1%. С июня 2024 года по февраль 2026 года этот показатель колебался в пределах 9-12%. Его рост указывает на поиск покупателями более бюджетных вариантов", - отмечается в нем.
При этом, по данным сервиса, кратковременный рост спроса на первичное жилье в России почти не повлиял на цены. Средняя стоимость квадратного метра в сделках выросла в июне на 0,4% - до 190,2 тысячи рублей, а за год – на 8,8%.
Лидерами по стоимости строящегося жилья, как указывается в сообщении, остаются Москва (408,4 тысячи рублей за квадратный метр), Санкт-Петербург (271,4 тысячи рублей), Московская область (228,8 тысячи рублей), Татарстан (197 тысяч рублей) и Нижегородская область (186 тысяч).
Объем непроданного жилья остается на рекордно высоких уровнях – 83 миллиона квадратных метров против 83,1 миллиона "квадратов" в мае, также выяснил сервис.
Средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья за год увеличилась в сделках на 9,9% – до 127,2 тысячи рублей (прирост за месяц – 1%). Ценовая разница в объявлениях и сделках составила 11,8% после 12,5% в мае и 15,6% в апреле.
Самые дорогие квартиры традиционно сосредоточены в Москве (354,7 тысячи рублей за квадратный метр) и Санкт-Петербурге (229,4 тысячи рублей). "Остальная часть пятерки лидеров также не изменилась, в нее входят Московская область (166,5 тысячи рублей), Краснодарский край (145,7 тысячи рублей) и Ленинградская область (145 тысяч рублей)", – также указывается в сообщении.