МОСКВА, 10 июл - РИА Недвижимость. Аренда частных домов среди российских регионов сильнее всего подорожала в январе-июне 2026 года в Смоленской области - почти на 60%, до 48,7 тысячи рублей в месяц, рассказали РИА Недвижимость в "Мире квартир".
По данным компании, в первом полугодии аренда домов подорожала в 57 регионах из 83 исследованных, а в 26 подешевела. Самый сильный прирост, кроме Смоленской области, произошел в Тульской области (+57,7%, до 54,9 тысячи рублей) и Коми (+49,6%, до 53,8 тысячи), а также в Татарстане (+47,2%, до 54,9 тысячи) и Костромской области (+41,8%, до 52,2 тысячи).
Самое большое падение стоимости аренды, по данным "Мира квартир" произошло в Северной Осетии (-40%, до 33,7 тысячи рублей), Саратовской (-35,4%, до 52,5 тысячи), Томской (-32,7%, до 32 тысяч), Амурской (-28,6%, до 43 тысяч) областях и Хабаровском крае (-27,1%, до 50,9 тысячи).
В том числе в Москве частные дома стали сдаваться дешевле на 5,8% и сейчас стоит 102,4 тысячи рублей в месяц. В Подмосковье аренда подешевела на 4,6% - до 97,2 тысячи рублей в месяц. В Санкт-Петербурге цена, напротив, поднялась довольно существенно - на 21,5%, до 98,7 тысячи рублей в месяц, а в Ленинградской области – на 7,6%, до 87,7 тысячи рублей.
«
"В сегменте аренды домов наблюдается та же динамика, что и в сегменте аренды квартир: сильный рост ставок произошел в 2024 году, а с начала 2025 года они начали падать, и этот процесс продолжался до мая этого года, когда ситуация наконец преломилась. Высокий летний сезон смог слегка поднять ставки, однако спрос на аренду частных домов сейчас не такой интенсивный, как в аналогичный период 2020-2024 годов, на волне пандемийного и постпандемийного интереса к загородной жизни. Предложение с начала года увеличилось на 17%. Не исключено, что с сентября цены снова поползут вниз", – прокомментировал гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.
В среднем по России, по данным компании, аренда домов подорожала на 2,9% - до 47,7 тысячи рублей в месяц.