МОСКВА, 9 июл – РИА Недвижимость. Загородные дома в России, согласно данным ипотечных сделок "Сбера", в основном строят из дерева, кирпича и блоков, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".
«
"В ипотечных сделках с загородной недвижимостью за последние три года типы домов по материалу стен распределились практически в равных долях. Лидером с небольшим отрывом стали деревянные дома, доля которых составляет 33,4%. Это объекты из бревен, бруса, каркасные, из SIP- и CLT-панелей и тому прочее. Далее следуют кирпичные - 32,5%. На третьем по распространенности - блочные (пено- и газоблоки, арболит), на которые приходится 31,1%", – указывается в нем.
Единственное исключение - объекты с железобетонными стенами, на которые приходится только 2,9% сделок, добавляется в сообщении.
Предложение на рынке выглядит менее сбалансированным: здесь лидирует кирпич с долей 47%, второе место у деревянных домов (29,3%), далее следуют блочные (22,1%) и железобетонные (1,3%). На рынке встречается и относительно новая для загородного строительства категория - дома с металлическим каркасом, доля которых в предложении всего 0,2%, также выяснил сервис.
Если рассматривать отдельно покупку готового дома и индивидуальное жилищное строительство, то распределение по кирпичным строениям почти одинаково - 33% и 32%, а по деревянным домам ситуация более выраженная - 38,3% и 26,7%. Доля блочных домов выше в ИЖС (36,1%), а среди готовых на их долю приходится 27,5%, говорится в сообщении.
«
"В ИЖС свою нишу занимают железобетонные дома (монолитные, панельные и монолитно-кирпичные) - на них приходится 5,2% выдач, тогда как в сегменте готовых объектов их доля не превышает 1,3%", - добавляется в нем.
В сервисе также указывается, что доля блочных домов постепенно росла с июня 2023 года, достигнув пика в 37% в июне 2024 года на фоне отмены массового льготного кредитования, затем снизилась до 25,3%. Зато выросла доля деревянных домов - с 27,9 до 43,4%.
