- С 1 июля в России вступит в силу закон, позволяющий подтверждать личность участников электронных сделок с недвижимостью при помощи биометрических данных.
- Новый порядок распространяется на покупку квартиры в новостройке у застройщика, ипотечные сделки, а также на дарение и обмен жилья, но не касается продажи долей, сделок с участием несовершеннолетних и наследства.
- С 1 июля управляющие компании и ресурсоснабжающие организации переходят на проактивный перерасчет за коммунальные услуги, что позволит автоматически пересчитывать плату при временных отключениях горячей воды.
- С июля в платежках появится детализация по видам работ, что повысит прозрачность расходов на аварийно-диспетчерское обслуживание, уборку мест общего пользования и текущий ремонт.
- С 1 августа 2026 года налоговые уведомления, включая налог на имущество, начнут приходить в личный кабинет на "Госуслугах" для тех, кто зарегистрирован в системе ЕСИА.
Сделка лицом
"Новый порядок распространяется только на покупку квартиры в новостройке у застройщика, ипотечные сделки, а также на дарение и обмен жилья. Продажа долей, участие несовершеннолетних, наследство, требует личного присутствия", – обратила внимание юрист Галина Земскова.
"Почему это важно? После серии случаев, когда чужую недвижимость переоформляли по украденной электронной подписи, законодатель поставил барьер: дистанционная сделка проходит только тогда, когда собственник сам заранее разрешил ее записью в ЕГРН. Теперь альтернативным ключом становится биометрия, система удостоверяет, что заявление подает именно владелец, а не кто-то с его подписью", – отметила адвокат Оксана Грикевич.
Автоматизация в пользу жильцов
"Жильцам больше не придется бегать по инстанциям, собирать подписи и писать заявления о том, что во время плановых профилактик или аварий не было воды. Снижение платежа должно будет отразиться в квитанции автоматически", – пояснила юрист Елена Шалатон.
Налоги в цифре
"Удобно, но есть обратная сторона: уведомление легко не заметить, а срок уплаты от этого не сдвигается, и за просрочку начислят пени. Тем, кто привык ждать письмо в почтовом ящике, имеет смысл проверить, заходят ли они на портал", – предупредила Грикевич.
